邵某在江苏徐州某村经营一厂房。该厂房承包有该村近3亩的土地,自建房屋面积900多平米左右,承包协议中明确约定邵某的自建房屋拆迁补偿利益都归邵某所有。2016年底,因当地经济开发区项目建设,厂房面临腾退。拆迁方提出给予邵某200多万的补偿。邵某认为补偿十分不合理,其兢兢业业、苦心经营多年,并且还处在业务上升期的厂房就这样突然被拆迁,微薄的补偿根本不可能弥补其遭受的损失,更不用说重新将厂房运营起来了。邵某果断拒绝了拆迁方不合理的建议。但邵某自身只是一个小小的经营者,凭自身能力除了拒绝无计可施。和预想中的一样,在邵某拒绝的第二天,拆迁方以断电、威胁强制拆除等各种方式迫使邵某签订协议。
一个偶然的机会,邵某在网上了解了北京著名征地拆迁律师孟文静、李文谦,邵某觉得只有委托专业拆迁律师才能帮其争取合理补偿,便很快与律师取得联系并签订委托代理协议。
两位律师介入后,24小时之内就启动了工作:进行实地考察、制定维权方案、进行调查取证。
由于时间紧迫,律师反映迅速,通过政府信息公开、向主管部门发出违法查处申请等方式给拆迁方施加压力。
两位律师前期的工作给当地政府施加了巨大的压力,营造了多次与拆迁方谈判的机会,仅仅一个月的时间,拆迁办主动和邵先生协商补偿的问题,最终签订了拆迁补偿协议,补偿数额较之前翻了两番,当事人两位律师的专业能力和办事效率给予了充分肯定。
孟文静和李文谦律师凭借多年的征地拆迁工作经验,制定出合理的诉讼方案以及娴熟的谈判技巧,使拆迁办从单方采取断电措施、威胁强制拆除逼迫公司签订协议到主动协商谈判提高补偿,为当事人争取了最大的拆迁利益。如果您也遭遇到相同的问题又不知如何维权,欢迎咨询我们!