李文谦律师

  • 执业资质:1110120**********

  • 执业机构:北京蓝秦律师事务所

  • 擅长领域:拆迁安置房产纠纷婚姻家庭

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律师谈征地拆迁案件代理流程

发布者:李文谦律师|时间:2018年05月04日|分类:拆迁安置 |736人看过


今天,李文谦与孟文静律师来与您谈谈,一件征地拆迁案件从接受委托到结案的完整流程,以让您更加熟悉在此类委托代理中,律师的作用所在。

1.寄送律师函,晓之以理

律师正式接受当事人的委托之后,会先向行政部门寄送律师函。如在违法拆迁的案件中,律师会向有关行政主体提交律师建议函,说明律师已接受当事人的委托,指出其存在的违法之处,建议其补正其行政行为,否则将采取一切法律手段维护正当权益。这是律师代理的第一步,以警醒有关行政部门,望其及时补正。

2.申请信息公开,了解情况

行政部门征收土地的依据主要是相关的政府文件,无论是要证明强拆行为违法、补偿不合理,亦或是其他问题,了解相关信息是十分关键的,而此类信息在多数此类案件中常常未被公开。因此律师会指导当事人向有关部门申请信息公开,以获得维权的依据。

3.申请行政复议,主动维权

获取到相关信息后,当事人便更清楚自己的合法权益是否遭受侵害。若有关部门存在违法的行政行为,则律师将会帮助当事人向复议机关申请行政复议,同时申请阅卷,撰写代理意见。复议机关将会受理并作出复议决定。

4.提起行政诉讼,继续维权

若当事人对行政复议的结果不服,可以再提起行政诉讼,此时便是依据法律、行政法规作出判决,实行两审终审制。法院作出终审判决后,整个代理流程基本结束。此外,若是在强拆等案件中,政府败诉则需要对当事人给予国家赔偿,当事人可依据该生效判决申请国家赔偿。若有关部门未在规定期限内给予国家赔偿,则当事人可再提起国家赔偿申请,继续维权。

在整个案件代理流程中,专业律师的作用必不可少。一者,律师利用自身的专业知识为当事人维权提供更好更合理的建议;二者,律师有丰富的经验以及优秀的智囊团队,许多征地拆迁案件其实都有一定的相似性,代理流程大多是大同小异,在当事人的配合以及对案件的充分了解之基础上,律师对案件的最终结果更能预见。

李文谦和孟文静律师代理过多起征地拆迁案件,经验丰富,有任何关于征地拆迁的疑问,可以百度“李文谦律师”或“孟文静律师”获取我们的联系方式,也可留言咨询。


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