建设工程合同案件中的发包、转包、违法分包、挂靠、实际施工人等概念详解

建设工程合同案件中的发包、转包、违法分包、挂靠、实际施工人等概念详解

发包：发包人，指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。简单来说，工程就是它发出来的。（合法）

转包：是指工程经发包给到承包人，承包人不履行承包合同，将其承包的全部工程转给其他单位或者肢解后分包给其他单位。转包，简单来说就是合同权利义务的概括转移，全部转出去，自己不干。（违法）

违法分包：与之相对应的是合法分包。违法分包是指承包人承包工程后，违反法律规定或者约定，将不能分包的工程分包给其他人。简单来说，将一部分不应该分出来的工程分包就是违法分包，自己也干一部分。（违法）

挂靠：指借用其他单位的资质参与投标、订立合同、从事施工等活动。简单来说，借名的、实际干活的是挂靠人，被借名的就是被挂靠人（违法）

内部承包：指承包人承包工程后，将施工任务分包给其分支机构、职工来施工的行为。双方之间有产权联系或者劳动关系。（合法）

实际施工人：指无效合同中，转包中的承包人、违法分包中的承包人、挂靠中的挂靠人。简单来说，就是没有合法法律地位的实际的干活的统称。（《建工司法解释（一）》创设的概念）（违法）

出自：李世民律师