律师观点分析

湖北省黄冈市中级人民法院

民 事 裁 定 书

（2022）鄂11民终806号

上诉人（原审原告、反诉被告）：黄冈市社区服务中心，住所地湖北省黄冈市黄州区西湖XX，组织机构代码706XXXX8625-4。

负责人：黄XX，公民身份号码422XXXX2119********。

委托诉讼代理人：邓XX，湖北XX律师，代理权限为一般代理，执业证号××。

委托诉讼代理人：田X，湖北XX律师，代理权限为一般代理，执业证号××。

上诉人（原审被告、反诉原告）：石XX，男，1964年4月15日出生，住湖北省黄冈市黄州区，公民身份号码422XXXX2119********。

委托诉讼代理人：朱X，湖北XX律师，代理权限为特别授权，执业证号××。

委托诉讼代理人：尹X，湖北XX律师，代理权限为特别授权，执业证号××。

原审原告（反诉被告）：黄冈市民政局，住所地湖北省黄冈市黄州区西湖XX，统一社会信用代码114XXXX112507261。

法定代表人：王XX，局长。

委托诉讼代理人：邓XX，湖北XX律师，代理权限为一般代理，执业证号××。

委托诉讼代理人：田X，湖北XX律师，代理权限为一般代理，执业证号××。

上诉人黄冈市社区服务中心因与上诉人石XX、原审原告（反诉被告）黄冈市民政局房屋租赁合同纠纷一案，黄冈市社区服务中心与石XX均不服湖北省黄冈市黄州区人民法院（2020）鄂1102民初650号民事判决，向本院提起上诉。本院于2022年3月8日立案后，依法组成合议庭对本案进行审理。

本院认为，一审判决认定基本事实不清，程序违法可能影响案件正确判决，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条第一款第（三）项、第（四）项之规定，裁定如下：

一、撤销湖北省黄冈市黄州区人民法院（2020）鄂1102民初650号民事判决；

二、本案发回湖北省黄冈市黄州区人民法院重审。

上诉人黄冈市社区服务中心预交的二审案件受理费13656元，上诉人石XX预交的二审案件受理费22985元，均予以退回。

审判长　林XX审判员涂建锋

二〇二二年十一月五日

书记员　宋XX