陈锐娜律师联系方式：18620925766   （微a信同号） ；

陈锐娜律师是广州离婚官司纠纷律师，多年来代理大量婚姻家庭案件，恋爱a同居赠与财产返还纠纷、不履行离婚协议纠纷、诉讼分割夫妻共同财产，婚内财产协议公证律师；离婚后财产纠纷案、婚后共同还a贷分割增值部分，夫妻共同债务、子女抚养纠纷，返还彩礼、同a居析产纠纷、变更抚养权纠纷等. 北京市盈科（广州）律师事务所地址：广州市天河区珠江新城冼村路5号凯华国际中心7、8、9层，地铁：5号线猎德站、APM线花城大道站，公交18、293、886路至冼村路南站。

如今，买房置业已成为老百姓生活的重中之重，很多夫妻更是把房产作为结婚的条件。结婚时你侬我侬，离婚时却翻脸不认人，为了房产撕破脸的大有人在。而如果房产是贷款买的，纠纷就更难解决。那么，一般情况下，房屋在离婚时如何分割呢
陈律师认为，原则上，婚姻法中规定经确定属于个人财产范围的房屋在离婚时仍然归个人，属于婚后共同出资购买的房屋为夫妻共同财产，在分割时一般是平均分割为原则，同时照顾女方和抚养孩子的一方。具体到分割的方式可以双方协商一致，达成分割协议;协商不成的才会诉至法院解决。
3、古人云：三十而立，而现在四十立已经让人颇为欣慰。很多渐渐步入适婚年龄的小青年都依靠父母买房。那么，父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割
陈律师认为，针对父母参与其中的房产，仍需分几种情况进行说明：

第一种是在婚前父母支付全资，房屋登记在自己子女名下，这种情况属于的子女各自的财产；
第二种是婚前父母付首付，婚前或婚后仍然由父母支付每月贷款的，我认为应该比照父母出全资的情况处理；
第三种情况是父母婚前支付首付，婚后由子女一方或共同支付贷款的，房屋的所有权属于子女的个人财产，但婚后共同偿还的部分及增值部分按共同财产进行分割；
第四种情况是婚后父母出全资并登记在自己子女名下的，依《婚姻法》司法解释三第7条规定“该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”；
第五种情况是婚后父母付首付，由夫妻二人共同还贷的，依《婚姻法》司法解释二第22条规定“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外；
第六种情况是双方父母共同出资，全部或者是部分出资的，依《婚姻法》司法解释三第7条规定“由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”

如果您有其他问题，欢迎咨询广州律师陈锐娜。文章来源网络版权归原作者所有，如有侵权请联系删除