陈锐娜律师：186-2092-5766    ；

陈锐娜律师是广州离婚官司纠纷律师，多年来代理大量婚姻家庭案件，恋爱a同居赠与财产返还纠纷、不履行离婚协议纠纷、诉讼分割夫妻共同财产，婚内财产协议公证律师；离婚后财产纠纷案、婚后共同还a贷分割增值部分，夫妻共同债务、子女抚养纠纷，返还彩礼、同a居析产纠纷、变更抚养权纠纷等. 北京市盈科（广州）律师事务所地址：广州市天河区珠江新城冼村路5号凯华国际中心7、8、9层，地铁：5号线猎德站、APM线花城大道站，公交18、293、886路至冼村路南站。

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　一、离婚不动产房屋如何分割

　　婚内房屋赠与另一方的离婚财产属于双方的共同财产，离婚双方平均分割。

　　一般分为以下几种情况：

　　1、一方父母出资买房离婚财产如何分割

　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　离婚财产分割中的一方父母出资的情况，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

　　2、双方父母出资买房，离婚财产如何分割

　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。

　　二、婚后共同还贷的财产如何分割

　　婚前一方购买房屋，婚后共同还 贷，离婚财产如何分割

　　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支 付首 付款并在银 行贷 款，婚后用夫妻共同财产还 贷，不动产登记于首 付款支 付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还 贷 支 付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚由产权登记一方对另一方进行补偿。离婚财产分割中的共同还 贷情况，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还 贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

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