中介人员沉迷赌博，诈骗买房人45万余元

赌博不知返，亲人两行泪。叶某某正是踏上这条赌博的不归路，深陷其中无法自拔，输钱后甚至借了钱去赌，后来更是利用从事房产中介的便利非法占有他人买房款。日前，嘉定区检察院以诈骗罪对被告人叶某某依法提起公诉。

2021年8月3日

市民倪女士向警方报案称：其在房产交易过程中陆续将人民币45万余元转账至房产中介人员叶某某提供的银行账户，之后叶某某却屡次找借口拖延过户，遂发现被骗。

2020年12月

房主郭先生告诉倪女士自己打算把目前租借给她的房子对外出售。“我当时已经住习惯郭先生的房子了，就计划买下来自己继续住，所以我就找到附近的一个房产中介，并认识了业务接待员叶某某。”倪女士道出买房的起因。刚开始一切都很顺利地进行了，也与房主约定了218万的成交价格并支付了20万的首付款。然而当走到网签流程时，因为该房产系动迁安置房，根据规定要到2021年4月才能正式过户，所以房产交易暂时停了下来。

2021年3月

房主郭先生打电话给倪女士称房子要涨价了。眼看煮熟的鸭子可能会跑，内心焦急的倪女士就找到了中介人员叶某某，希望作为专业人士的他能想办法帮助自己顺利完成房产交易。此时，因赌博欠下外债的叶某某为解决自己的燃眉之急，就陆续用契税费、房产追加款等各种理由向倪女士索要钱款，并要求倪女士转账至其银行账户。“起初我说我要打给房主，但叶某某说房主很相信他，所以打给他就行了。因为我当时很心急，又不懂买房的事情，他让我给他转钱，我就给他转钱了。”倪女士说。然而随着房产交易的逐步推进，倪女士几次催促叶某某帮助其完成网签手续，叶某某却以房主生病了、房主出去旅游了、房主家属生病等编造的借口搪塞拖延。

2021年7月

倪女士前往房产中介找叶某某，中介经理告知叶某某已辞职，其方才意识到自己被骗了。截至案发，倪女士向叶某某银行账户转账10次，共计人民币45万余元。