父母出资帮儿子购买婚房支付首付款，并将房屋登记在男方名下，女方是否有权要求分割？

2020年8月，张某与赵某准备购买婚房，张某便由其父母向某置业公司转账10万元首付款。9月，张某与赵某办理婚姻登记。登记后与某置业公司签订《商品房买卖合同》，张某父母再次出资40万元用于首付，产权登记在张某名下。

2023年，两人多次发生矛盾后决定离婚，就房屋分割问题未达成一致意见诉至法院。

张某主张：该房产首付款由其父母出资，贷款亦主要由其偿还，房产登记为个人单独所有，故应当为其个人财产。

赵某辩称该房屋虽然登记为张某个人，但张某父母在帮助出资时并未表明是其对张某个人的赠与，应当认定为对二人的共同赠与，应当均分。

法院经审理认为：

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典关于夫妻共同财产的相关规定处理。

本案中，该首付款款均系其父母出资支付，因案涉房屋系婚后购买，虽然登记在张某名下，在张某父母对相关出资性质未进行明确约定的情况下，应该视为张某父母在张某、赵某二人婚姻存续期间对夫妻双方的共同赠与，归张某、赵某共同所有。夫妻共同财产在分割时本应均分，但考虑到另有10万元首付款系婚前支付以及剩余90万元贷款未归还，结合房屋现行价值220万元，相关款项扣除后净值120万元，综合张某、赵某对该房屋的贡献、夫妻之间的过错情况等，酌情认定该房屋归张某所有，张某折价补偿赵某60万元。

张某不服，提起上诉。二审法院经审理驳回上诉，维持原判。

李律提醒：在认定父母子女出资购房属于其子女个人财产还是夫妻共同财产时，新旧法发生了重大变化。婚姻法解释三第七条：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”该规定与民法典及婚姻家庭编解释(一）》第二十九条规定完全相反，现在已经失效。

根据民法典及婚姻家庭编的解释：夫妻在婚姻关系存续期间继承或受赠的财产原则上为夫妻共同所有，除非遗嘱或者赠与约定中确定财产只归一方。即如果没有明确表示是赠与一方的，则按照夫妻共同财产处理。