婚后买房只写一个人的名是共同财产

婚后买房只写一个人的名是共同财产

  婚后购买房产是否属于夫妻共同财产，不能一概而论，需要看具体情况：

1、婚后购买房产是用一方婚前财产购买并且登记在一方名下的，属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产；

2、婚后购买的房产，是一方父母全额出资，登记在一方的名下，是一方父母对于子女的赠与，是属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产；

3、婚后双方父母共同出资，或者婚后用婚后财产购买房产，登记在一方名下，属于夫妻共同财产；4、婚后由一方父母出首付，登记在一方名下，双方共同还贷款，属于夫妻共同财产；

5、婚前一方购房并有贷款，婚后夫妻双方共同返还贷款，该房产属于夫妻共同财产；

法律依据：

《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项固定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处分权。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》

第二十九条  当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

第七十八条  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协商处理。

依前款规定不但能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。