案情简介：

王艳想买西安小学名校的学区房，便在和房产中介的介绍下签订购房合同，房产中介一再声称该房是学区房，房主也向王艳保证该房子确实是学区房。签订合同后，王艳通过和邻居的交谈发现该小区的房子并不是学区房，非常生气，认为自己受了欺诈才签订的该要求撤销该合同。房主拒绝协商，于是王艳将房主诉至法院，要求撤销该合同。

判决结果：

法院支持了王某的请求，撤销王某与房主签订的购房合同，并要求房主返款房款以及利息。

法律分析：

根据《中华人民共和国民法典》

第一百四十八条??一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十七条??民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

结合本案，王艳明显是受房主的欺诈，王艳是基于该房产是学区房才购买的，并不是了解到真实的事实情况而作出的真实意思表示，所以属于可撤销的民事法律行为，所以签订的该合同应当撤销。

典型意义：

民法的原则之一就是诚信，那么签订合同的时候诚信是基本的要求。如果一方通过欺诈的方式让另一方陷入错误的认识，因欺诈作出了意思表示在法律上是可以撤销这个合同的。所以，大家如果是在对方欺骗你的情况写签订了合同，知道真相后一定要立马拿起法律的武器维护自己的权益。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一百四十八条??一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十七条??民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。