离婚时，共有的经济适用房如何处理？

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。经济适用房一般是以家庭为单元申请的。在离婚案件中，法院如何处理这些经济适用房呢？

【裁判要旨】：

婚后以一方以及一方家庭成员为共同申请人申请购买了经济适用房。法院认为该房屋为家庭共同财产，在双方的离婚纠纷案件中，不予处理。

【基本案情】：

原、被告自行相识恋爱，于2007年7月12日登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。婚初夫妻感情尚可，后因个性不合，经常为生活琐事争吵。原告诉称：被告常对原告使用家庭暴力，使原告身心遭受极大伤害，以致感情彻底破裂。坐落于本市丁桥邻里人家某苑5幢1单元902室经济适用房系原、被告婚后共同财产。为维护原告合法权益，故原告诉至法院，请求判令：1.原、被告离婚；2.依法分割本市丁桥邻里人家某苑5幢1单元902室经济适用房。被告张甲同意离婚，辩称：原告是得知被告有资格购买经济适用房才与其结婚，结婚动机不纯，在申请购房时原告增加自己的女儿与父亲作为家庭成员，不但违反了杭州市购买经济适用房的政策规定，而且侵犯了被告父亲及儿子的合法权益，原告请求分割经济适用房没有法律依据，经济适用房的购买和产权性质有别于普通商品房，被告及被告父亲、儿子有权申购经济适用房，原告父亲及女儿户籍不××杭州，且在原籍有住房，不符合杭州市经济适用房购买条件，且购房款系被告从自己父亲处借得，原告及其父亲、女儿未作任何出资。

【法院认为】：

原告冯甲与被告张甲虽属自主婚姻，但是在共同生活中产生了较多矛盾，夫妻感情确已破裂，且无和好可能。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条之规定，夫妻感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。关于原告提出的要求分割本市丁桥邻里人家某苑5幢1单元902室经济适用房的请求，被告认为经济适用房的购买和产权性质有别于普通商品房，故分割经济适用房没有法律依据，本院认为案涉经济适用房申购时间虽为原、被告结婚之后，购房款项来源于被告父亲张乙，但系以原、被告及家庭成员刘乙、冯乙名义共同申请，准购证注明申购人口为4人，且缴款收据中也列明缴款人为4人，因此该房屋应属家庭共同财产，不宜在本案中予以处理，故本院对原告该项诉请不予支持。

（案号：（2010）杭拱民初字第333号）