广东双子律师事务所
案情简介：
本案是土地纠纷领域罕见的民事合同效力+市级行政复议+采矿权行政争议复合的疑难重大案件，涉案集体土地总面积800余亩，涵盖700余亩农业承包用地与100余亩预留地，直接关乎某村集体世代核心集体资产。案件横跨民事、行政两大诉讼领域，涉及三级行政主体，同时面临证据闭环固化、起诉期限届满、法律关系交叉三大核心维权死局，翻盘难度极大。
2009年，某村集体与某石场签订《集体土地承包合同》，但该合同非法陷阱条款伪装性极强，本质是变相转让集体土地所有权：约定70年承包期满后某石场可无偿永久占有处置土地、所有征地补偿安置费用全归某石场、某石场可全权代收补偿款且无需返还，同时将1400余万元非法转让对价伪装为承包款，提前构建完整证据闭环。
2015年某村集体起诉主张合同无效，但某石场已提交村民代表会议决议、付款凭证、采矿许可证等完整证据链，并以起诉期限届满抗辩，村集体维权陷入全面被动，核心土地权益面临永久流失风险。
办案经过：
广东双子律师事务所主任许金周律师接受委托后，凭借十余年案件实战经验，精准穿透合同表象，直击案件核心本质，全面拆解案涉合同条款，论证案涉合同条款违反法律强制性规定，应属无效。同时，主办律师逐一击破某石场提交的核心抗辩证据，形成闭环逻辑，瓦解对方证据体系。
本案先后历经多轮行政复议程序，涉及某市某区政府、市政府两级行政主体及某石场第三方，许金周律师始终保持高度负责的执业态度，全程跟进案件每一个程序节点，多次与当事人深入沟通案件进展、调整办案策略，先后提交数十份详实的法律意见与证据材料，面对多方主体的博弈与复杂的程序障碍，始终坚守村集体合法权益底线，稳步推动案件进展。
案件结果：
经过4年持续攻坚，本案最终取得决定性胜诉成果，彻底打破某石场非法侵占集体土地的法律闭环，为某村集体守住了核心土地资产：
民事核心胜诉，否定非法合同条款：2016年12月，某市中级人民法院作出终审判决，采纳许金周律师代理意见，依法确认《集体土地承包合同》中七百多亩土地超过法定承包期限的约定、安置补助费全部归某石场所有的约定等核心条款部分无效，从司法层面彻底否定了某石场永久侵占土地、剥夺村集体法定征地补偿权益的非法约定，为某村集体守住了土地所有权与收益权的法律底线。
行政关键突破，省级错误复议决定撤销：2019年8月，某人民法院作出终审行政判决，依法撤销某省国土厅作出的驳回某村集体第二项行政复议申请的决定，纠正了省级行政机关的错误复议结论，为某村集体后续推进土地确权、全面维护奠定了决定性的法律基础。