对房屋地址重大误解，房屋买卖合同能否撤销？

       案情表述：甲某与中介公司签订《定金支付及要约发出通知书》及《买卖代理支付承诺（买方）》，委托中介公司向北京市海淀区C区13号5801房业主发出购房要约。经中介公司的介绍，该物业业主乙某与甲某达成一致意见，双方签订了《二手房买卖合同》，合同中记载房屋地址：北京市海淀区C区13号5801号房。合同签订后，甲某通过中介公司向乙某支付了定金及首付款。后由中介公司将买卖双方交易过户材料提交到北京市海淀区交易所。但受理后交易所通知中介公司，房屋因区调整，变更了管辖，现属朝阳区，不予办理交易过户手续。乙某不同意继续履行合同，双方因此发生纠纷，诉至法院。

       法院认为：房屋是与人的生活不可分割的生活资料，当事人以房屋作为买卖标的时，房屋的性质是二手房买卖合同的重要内容。房屋所处的区域，对当事人的工作和生活将产生一定的影响，是当事人选择房屋的重要方面之一。本案双方在签订房屋买卖合同时，均将事实上已经变更为朝阳区的房屋误认为处于海淀区，故属于当事人意思表示错误，应作重大误解处理。根据《合同法》第58条：“【合同无效或被撤销的法律后果】合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”合同应当予以撤销，卖方退回卖方相关款项给买方。