本文来源：《中国法院类案规则与类判规则——房屋买卖合同纠纷类（一）》，主编：杨奕转载自：iCourt法秀编者按最高人民法院推动类案同判已经成为提升司法公信、实现法律适用统一的重要工作内容和手段。《中国...
房地产,房屋买卖查看：1797次2021-03-27 15:07
记住：房屋居住权与所有权分离，房产交易中购房者应当注意自己有意购买的房屋是否登记有居住权。
十几年前，马某与妻子包某离婚，约定夫妻关系存续期间建造的房屋归儿子小马所有。现在，马某陷入了无处可居的困境，他想住到给儿子的这栋房屋里。儿子却不同意了，他能享有居住权吗？基本案情：离婚时约定房子给儿子...
房地产查看：881次2021-03-26 13:59
有处理过部分房屋买卖纠纷的案子，法院实际支持的违约金金额都比合同约定的违约金金额低不少。
在二手房（存量房）房屋买卖中，买卖双方往往都约定，一方违约导致另一方行使合同解除权的，违约方应向守约方支付房屋总价款20%的违约金。对于动辄几百万甚至几千万元的房价来说，总房价20%的违约金，于普通老...
房地产查看：823次2021-03-24 14:14
分两种1、协议约定的房产所有权人与房产证上所有权人一致的，则无需要做权属变更，对方也产生效力；如果在离婚协议中约定了房产所有权人与房产登记所有权，人不一致的，但房产证又未及时做权属变更的，则对外不产生...
房地产查看：507次2021-03-22 10:05
转载：今年起，继承父母的房产，统统按“新规定”处理，子女不用再争了
根据国家统计局数据现实，00后和10后比80后和90后少了1.03亿，并且新生人口出生数据目前还在继续降低，可以看出，我们国家的新生人口在不断减少。人口的减少，对于楼市的影响非常大，毕竟房子是给人居住...
房地产查看：1084次2021-03-19 10:29
