最高额抵押的律师实务
在最高额抵押权制度中，律师可以大有作为。一方面，帮助客户扩大交易规模；另一方面，降低交易风险。兼顾各方利益，实现共赢。
一、最高额抵押权律师实务
（一）适当约定实现最高额抵押权的情形
《物权法》第203条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权优先受偿。
（二）适当利用债权文书公证
（二）适当利用债权文书公证
只有债权债务关系比较简单的债权文书，经过公证后才具有法律规定的强制力。实践中，公证处也主要是对单务合同展开此项业务。
因此，在订立最高额抵押合同时，双方将发生一系列交易，债权债务关系复杂且都是双务的，实际债权额也不确定。此时，不具备公证赋予债权文书强制力的条件。公证处不能行使法院的职能。
但是，在最高额抵押中，公证也并非无可作为。
