房子塌了拆迁还给补偿吗

一、房子塌了拆迁还给补偿吗

　　房子塌了，进行拆迁时，被征收人仍然能够获得一定的补偿。这是因为在房屋倒塌后，若该区域随后进行房屋征收，被征收人作为原房屋的所有权人或使用权人，其合法权益仍应受到保护。

　　1.尽管房屋已倒塌，但征收行为对原房屋所有权人造成的经济损失依然存在，因此政府会给予相应的补偿。

　　2.这些补偿可能包括房屋剩余价值的补偿、安置补偿等。具体补偿标准会根据当地政策、房屋实际价值以及征收时的市场价格等因素综合确定。

　　因此，即使房屋倒塌，被征收人也无需担心无法获得补偿。

　　二、房屋征收补偿包括哪些

　　依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收补偿主要包括以下几项：

　　1.被征收房屋价值的补偿：这是补偿的主要部分，旨在确保被征收人的财产权益得到充分保障。补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

　　2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：由于征收行为导致被征收人需要搬迁和临时安置，政府会给予相应的补偿，以减轻被征收人的生活负担。

　　3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿：对于因征收而停产停业的商业用房或工业用房，政府也会给予一定的补偿，以弥补被征收人因征收行为而遭受的经济损失。

　　4.市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励，以鼓励被征收人积极配合征收工作。

　　三、征收土地的程序是什么

　　征收土地的程序主要包括以下几个步骤：

　　1.建设用地预审：这是征地流程的第一步，主要审查项目用地是否符合土地利用总体规划、是否符合国家供地政策以及是否符合用地标准和土地利用年度计划指标等情况。

　　2.发布征地通告：在征地前，政府会发布征地通告，将征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等信息告知被征地农民，确保被征地农民的知情权。

　　3.开展征地调查：对征地拆迁范围内的土地、房屋面积以及人员情况进行详细调查，为后续的补偿安置工作提供依据。

　　4.确认征地调查结果：征地调查结果需要与被征地村、村民和土地上的附着物产权人共同确认，确保调查结果的准确性和公正性。

　　5.组织征地听证：在征地前，政府会告知被征地村、村民和其他权利人，对拟征收土地补偿标准、安置途径有申请听证的权利，以保障被征地农民的合法权益。

　　6.征地报批：将相关的征地材料报上级部门批准，确保征地行为的合法性和合规性。

　　通过上述程序，政府可以确保征地行为的合法性和公正性，同时保障被征地农民的合法权益。

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