柳女士问：我一年前购买了一套商品房，和开发商也签订了《商品房买卖合同》，合同约定的房屋面积为96平米，但上个月交房时，得知经实际测绘后的房屋面积为100.2平米。开发商让我把多出来面积的房款交清。请问...
购房面积与合同有区别查看：11160次2015-11-03 14:57
民间借贷中已经约定了利率,另外又约定了逾期还款的违约金,这样有效吗
严先生问：我上个月将10万元闲置资金出借给他人使用，出借期限为一年，月息为一分。除此以外，还约定了逾期不还借款应支付借款总额10%的违约金。请问：这样的约定有效吗?秦景敏律师答复：借款属于民事行为，只...
民间借贷，违约金查看：10467次2015-11-03 14:57
肖先生问：我的一个朋友的朋友因为经营需要，经我朋友介绍打算向我借20万元现金使用。我们双方可以在约定利息的同时，再约定一定的违约金吗?秦景敏律师答复：民间借贷属于民事法律行为，是一种合同关系，双方都要...
民间借贷，利息约定，违约金查看：9265次2015-11-03 14:57
提问：什么是事实婚姻？事实婚姻受法律保护吗？秦景敏律师答复：所谓事实婚姻，是指没有配偶的男女双方，没有按照国家法律规定进行结婚登记，便以夫妻关系同居生活，群众也认为是夫妻关系的两性结合所形成的一种特殊...
事实婚姻查看：10593次2015-11-03 14:57
张先生问：我是湖北人，是江苏一家大型私营企业的员工。去年十月份，在工作时不小心发生工伤。经鉴定，我的伤构成八级残疾。请问，我能因此获得多少赔偿?秦景敏律师答复：按照《工伤保险条例》的规定，职工发生工伤...
工伤致残 八级伤残查看：9563次2015-11-03 14:57
公众咨询：如何认定夫妻共同债务或者个人债务？秦景敏律师答复：属于夫妻共同债务还是属于个人债务的认定、处理原则如下：1、婚姻关系存续期间，以夫妻双方的名义，为夫妻共同生活所负的债务属于夫妻共同债务;2、...
夫妻共同债务，个人债务查看：8603次2015-11-03 14:57
公众咨询：夫妻关系存续期间购买的房屋都属于夫妻共同财产吗？律师答复：不一定。夫妻关系存续期间用夫妻共有的财产购买的房屋，除双方另有约定外，都应属于夫妻共有。但在下列情形下，虽然房屋为夫妻关系存续期间购...
夫妻存续购房，共同财产查看：9592次2015-11-03 14:57
对于事先在本金中扣除利息的问题，相信大家并不陌生。那么最后认定的出借数额究竟是实际的借款数额还是约定的借款数额呢？这是经常发生争议的事。下面就为大家介绍法律对此的相关规定。唐女士问：我去年通过朋友向他...
借款利息查看：10026次2015-11-03 14:57
刘先生问：我的一个朋友急需30万元周转，提出向我借款，期限为五个月，愿意以其价值大约40万元的房产一套抵押给我，并承诺如果到期不还，抵押的房子就归我所有。请问如果到期他真的不还，这套房子能归我吗?秦景...
抵押物查看：10331次2015-11-03 14:57
施女士问：我和前夫协议离婚一年了，孩子由他抚养。但离婚后我想看看孩子却总被他用各种方式阻挠，我一直都没能见到孩子，更别说带孩子出来吃顿饭或者游玩了。面对我的伤心和痛苦，他却轻描淡写的说，因为离婚协议里...
探望权查看：10240次2015-11-03 14:56
