购房后发现学位和户籍被占用了，该如何处理？
律师解释：
1、学位和户籍问题不属于民事案件的受理范围，如新业主起诉旧业主要求其迁出户籍或学位的，法院不予支持。
2、如新业主购买房屋的目的就是户籍或学位的并且在合同中有约定学位或户籍，新业主可以此主张解除合同并要求旧业主赔偿损失。
3、注意两点：
（1）购房前，要注意核实户籍或学位是否被占用。
（2）在购房合同中一定要约定学位或户籍被占用的违约责任。
购房后发现学位和户籍被占用了，该如何处理？
律师解释：
1、学位和户籍问题不属于民事案件的受理范围，如新业主起诉旧业主要求其迁出户籍或学位的，法院不予支持。
2、如新业主购买房屋的目的就是户籍或学位的并且在合同中有约定学位或户籍，新业主可以此主张解除合同并要求旧业主赔偿损失。
3、注意两点：
（1）购房前，要注意核实户籍或学位是否被占用。
（2）在购房合同中一定要约定学位或户籍被占用的违约责任。
