律师观点分析

A与B同居关系析产纠纷一审民事判决书 北京市西城区人民法院 民事判决书 （2013）西民初字第21337号 原告A，女，1960年7月3日出生， 委托代理人A，北京A律师事务所律师， 被告A，男，1955年2月28日出生，工作不详， 原告A与被告B同居关系析产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告A及其委托代理人B到庭参加了诉讼，被告A经本院公告送达起诉书副本及开庭传票，现公告期限已届满，被告A未到庭应诉，本案现已审理终结， 原告A诉称，原、被告于2000年开始系同事朋友关系，到2006年双方发展为男女朋友关系并同居生活，2008年由女方出资购买了xxx房产一套，但登记在被告名下，同年，被告亲笔书写字据一张，明确确认上述房屋归属于女方所有，目前双方感情恶化，已经不再同居生活，但被告一直拒绝将此房屋过户给原告，为维护原告的合法权益，请求法院判令xxx归原告所有；诉讼费用由被告承担， 经审理查明，原告称2006年10月开始，即与被告同居生活，2008年9月，原告出资200109元，购买了xxx房屋，2008年9月24日，被告出具字据称：今买，XX楼房一套，是A所有，A只能住，如果分手房子归你（A），立字为证，2012年5月16日，上述房屋取得产权，登记在被告名下，原告称双方已不再同居生活， 上述事实，有原告当庭陈述、付款凭证、字据等证据材料在案佐证， 本院认为，根据庭审查明的事实，xxx房屋，是由原告出资购买，被告亦出具字据称上述房屋归原告所有，故原告的诉讼请求，理由正当，本院应予支持，综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下: XXX房屋归原告A所有， 案件受理费二千一百五十元，由原告A负担（已交纳）， 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件的受理费，上诉于北京市第二中级人民法院，如在上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理， 审判长A\n人民陪审员B\n人民陪审员C 二○一四年五月二十日 书记\n员D