【导语】离婚时，父母出资购买的房子怎么处理？如果没有约定怎么办？是否应该分割？我们通过一则案例学习一下。

【情景案例】

黄某与郭某于2010 年3月登记结婚，二人在市内租房居住。郭某是家中的独生女，郭某生了一个男孩后，父母为了让女儿住得舒适，于同年10月出资60万元，全款购买了一套房屋，产权登记在郭某个人名下。

2015年8月，黄某无意间发现，郭某在结婚前曾有堕胎经历，询问郭某时，郭某以不想提过去为由，搪塞不语。因为此事，双方的感情有些疏远。一年后，郭某以双方感情不和为由，向法院起诉离婚。黄某认为，该房屋已升值至100万元，要求依法分割该房屋。

请问：黄某有权分割该房屋吗？

【杨律分析】

本案涉及离婚房屋分割的问题。如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为一方的个人财产。

本案中，郭某的父母出全款购买一套房屋，但是没有协议约定，虽然房屋登记在郭某个人名下，推定为对夫妻双方的借款，属于夫妻共同财产，需要进行分割。

【杨律提示与建议】

现实生活中，父母在子女购房时，往往倾其所有，如果忽视经济手续，可能会产生不必要的损失。为此提出如下建议：

对于出资购房的父母来讲，除非确定自己将款项赠与子女，否则均应要求子女及其配偶出具欠条或协议等相关手续，防止纠纷发生。

【相关法规】

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)

第二十九条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。　　

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《民法典婚姻家庭编》

第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：　　

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；　

　第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：　　

遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；