律师观点分析

申请执行人某某国际贸易（中国）有限公司西安分公司

委托代理人县义平，北京中盈（西安）律师事务所律师。

被执行人西安某某办公设备有限公司

法定代表人魏某某，总经理。

被执行人西安某某某电子科技有限公司

法定代表人马某某，该公司总经理。

被执行人田某某，住西安市雁塔区。

被执行人魏某某，住西安市碑林区。

被执行人马某某，住西安市雁塔区。

被执行人马某，住西安市莲湖区。

某某国际贸易（中国）有限公司西安分公司与西安某某办公设备有限公司、西安某某某电子科技有限公司、田某某、魏某某、马某某、马某买卖合同纠纷一案，本院作出的（2016）陕01民初1209号民事判决书已发生法律效力。因被执行人未在生效法律文书确定的期限内履行义务，申请执行人申请执行，现已立案执行。执行标的：西安某某办公设备有限公司向某某国际贸易（中国）有限公司西安分公司支付货款12827254.71元。逾期加倍支付迟延履行期间的债务利息；西安某某办公设备有限公司向某某国际贸易（中国）有限公司西安分公司支付违约金（按照年利率24%计算，以14087254.71元为基数，自2016年3月11日起至2016年4月27日止；以13537254.71元为基数，自2016年4月28日起至2016年4月29日止；以12987254.71元为基数，自2016年4月30日起至2016年5月4日止；以12827254.71元为基数，自2016年5月5日起至实际给付之日止）；西安某某某电子科技有限公司、田某某、魏某某、马某某对上述款项在900万元的额度内承担连带清偿责任；某某国际贸易（中国）有限公司西安分公司对马某名下位于西安市新城区东新街中段小区3号楼（房屋所有权证号：西安市房权证新城区字第××号）房屋享有优先受偿权；承担案件受理费105082元，马某承担二审案件受理费12117元，保全费5000元，执行费80337元。

执行中，本院向被执行人西安某某办公设备有限公司、西安某某某电子科技有限公司、田某某、魏某某、马某某、马某送达了执行通知书、报告财产令等法律文书，并对被执行人的财产状况进行了查询，经查，被执行人西安某某办公设备有限公司、西安某某某电子科技有限公司名下有银行存款共计470695元，本院予以扣划，扣除本案执行费80337元，剩余390358元支付申请执行人。扣留、提取被执行人马某名下位于西安市新城区东新街中段小区3号楼房屋的租金（限2000万元范围内），并对该房产委托评估。除此之外被执行人名下无其他可供执行的财产。现双方当事人就被执行人马某名下房产以物抵债正在协商中，申请执行人某某国际贸易（中国）有限公司西安分公司向本院申请先行终结本次执行程序，如发现有可供执行的财产或条件成就恢复原判决的执行。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：

终结本次执行程序。

如发现可供执行的财产或件成就，可申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。

本裁定送达后立即生效。