拆迁案例三（做好强拆前的准备）

拆迁经典案例三（做好强拆前的准备）

基本案情：2012年贵阳市观山湖区王先生的房屋被列入征收范围，拆迁方给的赔偿很低，王先生一直不同意签订赔偿协议，王先生也不知道该采取什么方式维护自己的权利，就一直与拆迁方僵持，直到2014年6月，王先生家周围的房子都被拆，只剩王先生一家，随时都有被强拆的可能，王先生才找到我们，与我们签订委托协议。

维权思路：考虑到房屋被强拆的紧急性签订协议的当天下午我们就联系评估公司现场勘察评估，评估报告与我们的预期值不相上下，就在评估后的第二天，王先生的房屋果然被强拆了，我们指导王先生报警确认强拆事实。房屋强拆后我们曾找到拆迁方要求赔偿，拆迁方态度任然十分强硬，我们立即起诉到法院，要求一、确认强拆行为违法，二、按评估价予以赔偿。迫于迫于败诉风险过大的压力，拆迁方最终在开庭前做出妥协。给了王先生一个满意的赔偿方案。

办案心得：当您的房子面临强拆的危险时，要收集证据，确认自己的房子里面有哪些东西，评估保留自己房产价值的证据，尽早委托拆迁专业律师帮助自己走依法维权之路。王先生如果没有及时在我们的指导下选择评估公司固定证据，一旦房屋遭到强拆，王先生该拿什么证明自己的损失。