同样是把工程交给别人干,转包和违法分包在法律责任上却有着微妙而重大的区别。施工企业自认是专业分包,法院却认定为转包,合同效力、结算规则、管理责任全部改写。我是侯法政律师,执业于上海市建纬(济南)律师事务所,专注建设工程领域争议解决。
本文写给工程分包链条中的各类主体,讲清转包、违法分包、合法分包的边界。
一、执业理念:分清边界才能守住底线
(一)合法分包是权利,违法分包是红线
法律允许总承包单位将部分非主体、非关键性工作分包给有资质的单位,但严禁转包和违法分包。
(二)定性影响全局
一旦被认定为转包或违法分包,合同无效、没收违法所得、资质处罚、责任连带等后果接踵而至。
(三)管理实质重于合同名称
名为分包实为转包的,法院会穿透合同名称审查实际管理关系。
二、以案说法:济南某法院典型案例
我曾代理某分包单位处理一起工程款纠纷。总包单位将承接的住宅项目主体结构之外的全部工程交给该分包单位施工,自己仅收取管理费,未派驻任何管理人员。
诉讼中,我方虽主张双方系合法劳务分包,但审查发现:分包范围包含大量专业工程内容,总包单位未履行任何管理职责。法院认定该行为构成转包,双方合同无效。但工程经验收合格,根据司法解释,仍可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。我方据理力争,最终为当事人争取到参照合同价结算的结果,避免了按成本价结算的重大损失。
三、法律常识问答
(一)问:转包和违法分包如何区分?
答:转包是承包单位承接工程后,将其承包的全部工程转给第三人或者肢解后以分包名义分别转给第三人;违法分包包括分包给不具备资质的单位、未经建设单位认可分包主体结构、再分包等情形。
(二)问:违法分包合同无效,工程款还能要吗?
答:能。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第六条,建设工程施工合同无效,一方当事人请求对方赔偿损失的,应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任;建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
(三)问:劳务作业分包合法吗?
答:施工总承包单位或者专业承包单位将其承包工程中的劳务作业发包给劳务作业承包单位,在符合资质要求等条件下属于合法分包,但不得以劳务分包名义行转包之实。
(四)问:合法分包需要同时满足哪些条件?答:一是分包单位具备相应资质条件;二是分包须经建设单位认可,总承包合同有约定的从约定;三是分包的只能是主体结构之外的非关键性工作,施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成;四是禁止分包单位将其承包的工程再分包。四个条件缺一,即可能落入违法分包的范畴。
结尾:分包模式的合规设计,需要在承接项目之初就完成。我是侯法政律师,上海市建纬(济南)律师事务所执业,建纬所成立于一九九二年,系首批专注建设工程与房地产领域的专业化律所。欢迎留言:您的分包结构经得起穿透审查吗?我帮您把关。