小区道路上的车位有两种类别，其归属不能一概而论。一类是经过规划的车位。《民法典》第二百七十五条第一款规定:“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”...
车位归属,民法典查看：369次2022-03-21 15:59
问:在一些房屋买卖合同中，开发商或者销售商与买方约定，小区内建筑区划内的绿地(或者底层商品房窗前的绿地)属于底层业主专有使用。请问，这一约定具有法律效力吗?在何种情况下属于业主个人专有使用?答:《民法...
房地产,房屋买卖查看：517次2022-03-21 15:58
问:我和张某签订了房屋买卖协议，由于某种原因，张某没有将房屋过户到我名下，但是我们已经在房屋买卖协议中约定了该房屋产权归我所有，并对上述协议办理了公证。请问我能基于该公证书的内容取得该房屋的产权吗?答...
房地产,房屋买卖查看：227次2022-03-21 15:57
高空抛物造成他人损害的,如果受害人自己难以查清具体侵权人时,可以向哪些政府机关请求帮助?
《民法典》第1254条规定,禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能...
民法典查看：435次2022-03-17 14:23
渣土车运输渣土,一般都有严格安全运输管理制度,需要防止运输途中渣土掉落影响环境和道路通行安全。根据《民法典》第1256条的规定,在公共道路上遗撒妨碍通行的物品造成他人损害的,由行为人承担侵权责任。因此...
民法典查看：2300次2022-03-17 14:22
现在物业小区道路两旁绿化植物都比较多,一般情况下也不易掉落砸到路人。但如果掉落砸伤了小孩或路人,该如何追责呢?根据《民法典》第1257 条的规定,因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害,林木的所有...
民法典查看：2056次2022-03-17 14:21
一般公共过道是禁止堆放物品的,但现代城市有的小区一些人或由于房间小,或由于想占点便宜,而喜欢在楼道公共过道上堆放柜子等杂物。根据《民法典》第1255条的规定,堆放物倒塌、滚落或者滑落造成他人损害,堆放...
民法典查看：3264次2022-03-17 14:20
根据《民法典》第1255条规定,堆放物倒塌、滚落或者滑落造成他人损害,堆放人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。这里虽然没有明确是公共场所的堆放物还是私人场所的堆放物,但考虑私人场所的私密性一般...
民法典查看：713次2022-03-17 14:19
在道路上堆放物品不仅影响正常通行,更容易导致交通事故,侵害他人。根据《民法典》第1256条规定,在公共道路上堆放、倾倒、遗撒妨碍通行的物品造成他人损害的,由行为人承担侵权责任。公共道路管理人不能证明已...
交通事故查看：4798次2022-03-17 14:18
道路边的林木所有人和管理人对于林木应该尽到保障安全的义务,包括对其枝叶、果实进行管理维护,也包括在管理维护林木的作业过程中,保障修剪砍伐的林木安全折断,不造成他人损害的义务。根据《民法典》第1257 ...
民法典查看：2000次2022-03-17 14:17
