《合同法》第十二条规定:合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
1:当事人的名称或者姓名和住所;
2:标的;
3:数量;
4:质量;
5:价款或者报酬;
6:履行期限、地点和方式;
7:违约责任;
8:解决争议的方法。
短短几行字其实包含了很多信息,大胖这就为各位老板仔细讲解:
01
当事人的名称或者姓名和住所
? 大胖解析: 这个肯定是一个合同必备的条款,签订一个合同如果主体不能确定,不仅交易中存在较大的风险,甚至一旦发生纠纷,连诉讼的主体都不能确定,维权难度极大。签订合同或者借条的主体是自然人不是公司,一定要写清楚身份证号和住址,才可以确认主体。
02
标的
? 大胖解析: 标的主要是指的合同当事人的权利义务的对象。标的合同的必备要素。甚至可以说没有标的,就没有合同。具体的标的包括的种类很多,主要包括了:有形财产、无形财产(知识产权等)、劳务、工作成果。
03
数量
? 大胖解析: 数量说白了,就是数量,懂得起撒。
04
质量
? 大胖解析: 质量也是合同中必不可少的部分,主要体现在外观外形、使用寿命、达到效果等。如果能规定清楚标准、技术要求,包括性能、效用、工艺、品种、型号、规格、等级的话那就再好不过了。
05
价款或者报酬
? 大胖解析: 价款或者报酬,说白了就是给好多钱。一定记得写清楚支付方式和支付账号和收款账号哦,反正记住一点约定得越详细越不容易“扯皮”。
06
履行期限
? 大胖解析: 履行期限是指合同中规定的当事人履行自己的义务如交付标的物、价款或者报酬,履行劳务、完成工作的时间界限。
07
履行地点和方式
? 大胖解析: 履行地点特别特别要约定清楚,如果约定不清就会存在许多问题,。一是出现纠纷不容易确定当事人是否履行了义务,调查取证不方便;二是合同履行地也是诉讼管辖的一个参考因素,说白了就是一定程度上决定了官司在哪里打。 履行方式是指当事人履行合同义务的具体做法。约定不清也会导致后期履行举证难。
08
违约责任
? 大胖解析: 违约责任是必须要约定清楚的,不仅要约定清楚而且是越重越好,这才是合同履行的基础。首先:1、真正有心履行合同的人一般是不会违约的,甚至哪怕存在意外的违约情况,通常大家协商为主也不会适用违约条款;2、也许老板们会认为约定违约赔偿过高,如果诉讼到法院不支持怎么办,但有一点老板们要记住,如果有约定通常会按照约定处理,如果起诉到法院,法院会有一个合理的理赔界限,但是这个界限不会超过合同约定。
09
解决争议的方法
? 大胖解析: 解决争议的方法指合同争议的解决途径,对合同条款发生争议时的解释以及法律适用等。解决争议的途径主要有:一是双方通过协商和解,二是由第三人进行调解,三是通过仲裁解决,四是通过诉讼解决。这个自行约定就行(尽可能约定在对自己有利的地方)