熊某价值2亿房地产合作开发纠纷案

律师观点分析

熊某价值2亿房地产合作开发纠纷案

2012年，熊某某与祁某某等人，共同出资，拿下湖北省红安县某个地块，进行房地产开发。熊某出资最多，占股53%。因熊某在外地，项目由祁某实际经营管理。2年后，项目楼房陆续建成，陆续开始销售。销售回款后，祁某等股东以虚假股东会决议的形式，以对外投资、借款多种方式，从项目公司套取资金4个多亿。熊某多次与祁某协商，一直没有解决。后来熊某因为其他地方的项目需要资金，向祁某指定的公司借款2300万元，由项目公司进行担保。借款2月到期后由项目公司还款。熊某认为，这只是从他应该分得的分红款中，扣减相应款项。而祁某却认为，这2300万元，视为熊某撤回了部分原始出资，熊某的股权份额相应减少到37%。面对如此不公，熊某向法院起诉，要求对项目公司进行清算，按照其相应的出资份额计算股权比例，分得项目利润。 项目当时已经销售26个亿。经过省高院一审，最高院第四巡回法庭二审，双方剑拔弩张，斗争激烈，甚至还一度逼得对方连夜赶做伪证，被我方痛斥后又当庭收回。最终最高法院认定熊某某是合法股东，有权按出资比例分得相应的利润。因项目开发销售尚未完全完成（还有20%没有卖掉），具体利润还无法确定。因此待项目最终销售完成以后，再对项目公司进行清算，项目利润按各方相应出资比例，分得各自的份额。