1、小明和小红准备结婚了，小明以自己的名义买房，小红没有出资，而且产权仅仅登记在小明名下。现在小红有疑问，虽然他们没有领证，但以夫妻名义生活并同居，房子有她的份吗？

答：没有，该房屋属于小明的婚前个人财产。

2、小明和小红准备结婚了，婚前以小明和小红共同的名义签订购房合同，并将产权登记在双方名下，但全部购房款都是由小明支付的。现在小红有疑问，房子有她的份吗？

答：有。实践中，此类案件的处理较为原则，若双方没有另行约定，则小明将产权登记在双方名下的行为，将会被视为对小红的赠与，产权登记在双方名下，又无按份共有的约定，该房会被认定为共同共有。若在产权证上明确按份共有，或双方另有书面约定，双方当事人按份共有。若双方恋爱不成无法继续居住，可由一方将产权份额售给另一方，或诉至法院由法院判决。

3、小明和小红是在结婚前签约买的房，结婚3个月后才领到房产证。该房是由小明出资并向银行贷款购得，现在小红有疑问，房子有她的份吗？

答：没有。在以前的司法实践中，如果房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，就认定房屋属于夫妻共有财产。但《意见稿》规定了这种“婚前签约，婚后领证”的房产处理情况，认定其属于婚前个人财产，其通过按揭贷款所欠的银行债务属于个人债务。这样规定明确了按揭贷款买房过程中，由于签约时间与颁发房产证中间间隔时间过长，导致的房屋产权归属纠纷如何处理问题。只要房屋买卖合同是在婚前签订的，那么房屋即属于个人财产。

4、小明小红准备结婚，婚前小明以个人名义买了一套500万的房子，并支付首付150万，贷款350万，但房产证上只写了小红的名字。

分析：法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于小红的名下，但小明可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于小红的个人财产。假如二人结婚5年后离婚，5年内的房贷由夫妻共同偿还了100万（平均每人50万），还剩250万债务，小明小红可以协商分配，协商不成的由法院判决，由于房产证上写的是小红的名字，所以该房屋是小红的个人财产，250万债务也由小红承担，小明仅可以得到已经支付的50万元，并可以要求小红支付额外补偿。若房子是小明全款买的，婚后该房子也是小红的个人财产，离婚时双方可以协商分配，协商不成可由法院判决。

5、小明小红准备结婚，小明以自己的名义贷款买了一套房，房产证上写了小明和小红两个人的名字。小红问，房子有她的问吗？如果离婚，分得到房子吗？

答：房子有小红的份，该房屋是夫妻共同财产，房贷也是夫妻共同的债务。假如2人离婚，双方可协商分配财产，协商不成的由法院依据实际情况判决。