房屋买卖居间合同中的“ 跳单“行为和“ 反跳单” 条款的效力如何认定？
房地产中介市场中的“跳单”，一般是指房屋买卖合同的双方在通过房产中介机构的居间服务选定房源或与买卖双方取得联系后，为逃避或减少佣金，又通过其他中介机构或买卖双方直接完成交易的行为。例如，中介机构帮助买...
律师服务查看：322次2019-11-29 09:42
农村房屋作为不动产，在满足善意取得制度构成要件的情形下亦可产生物权变动的法律后果，且在审查要件事实上应充分考虑农村不动产登记制度的现状。 案情 1984年，王某通过家庭分家的形式分得了农村的一处院落。...
律师服务查看：373次2019-11-29 09:40
医疗事故是指医疗机构及其医务人员在医疗活动中，违反法律法规和诊疗护理规范、常规，过失造成患者人身损害的事故。那么要怎么认定医疗事故呢？哪些情形是不属于医疗事故的？ 误诊不一定构成医疗...
律师服务查看：250次2019-11-29 09:38
裁判要旨 根据婚姻法第四十一条规定，判断是否属于夫妻共同债务的实质要件是“为夫妻共同生活所负债务”。对于超出家事代理权范畴的短期内大额举债，女方初步举证男方有赌博恶习，且债权人明知或应当知道的，...
律师服务查看：248次2019-11-29 09:35
１、关于利息的争议问题⑴《规定》第二十五条，借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的...
律师服务查看：388次2019-11-29 09:34
在民间借贷中，以房屋买卖之名行民间借贷之实的情况时有发生，对此，最高院在案件判决中是如何认定的呢？一、民间借贷为真实的法律关系。当事人之间为资金融通所签订的购房合同、房屋回购等合同，其真实法律关系仍会...
律师服务查看：1392次2019-11-29 09:30
一方违反商品房认购协议，守约方可否同时主张定金罚则及赔偿房屋差价？
01有的法院支持守约方同时主张适用定金罚则及赔偿房屋差价 对于守约方请求同时适用定金罚则及赔偿房屋差价的主张，有的法院予以支持。如上海市高级人民法院，在《关于宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题的解答》...
律师服务查看：467次2019-11-28 14:05
管辖案件类型管辖法院专属管辖不动产纠纷提起的诉讼（因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷）不动产...
律师服务查看：516次2019-11-28 14:04
基本案情 被告大连X1公司作为承包人和被告X2公司作为发包人签订《工程施工分包合同》，约定被告X2将大连某油罐组工程（由被告X3公司总发包）分包给被告X1，工程地点位于大连某港区，工程内容包括装船泵房...
律师服务查看：520次2019-11-28 13:59
债权人因公司股东不履行清算义务致损而享有的赔偿损失请求权适用诉讼时效的规定
一、请示来源2014年，上海市高级人民法院向最高人民法院请示称，该市部分法院陆续向上海高院反映，近年来，债权人根据《最高人民法院关于适用（中华人民共和国公司法）若干问题的规定（二）》（以下简称《公司法...
律师服务查看：547次2019-11-28 13:55
