一、管辖权异议制度的价值功能 民事诉讼管辖，是指确定各级人民法院之间和同级人民法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。[1] 正确处理管辖问题，是民事诉讼的前置程序。管辖权异议是指当事人认为受理诉讼...
律师服务查看：444次2019-11-21 11:24
案情介绍 2009年12月10日，乙方芜湖客享来餐饮有限公司（以下简称客享来公司）、甲方 芜湖南京新百大厦有限公司（以下简称芜湖新百大厦公司）双方经协商签订《经营场地租赁合同》一份，约定：一、甲方将位...
律师服务查看：265次2019-11-20 10:27
2012年8月，张林在北京市密云县人民法院起诉称：2009年8月19日，其与雷秉欧签订房屋买卖协议约定：雷秉欧将坐落于北京市密云县明日花园的一套房屋卖与张林，双方议定卖价50万元，其于2009年8月1...
律师服务查看：411次2019-11-20 10:24
在商品房买卖合同中，买卖双方一般会对合同的解除条件、行使期限等进行约定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下文简称《商品房买卖合同解释》）第15条规定：“根据《合同...
律师服务查看：344次2019-11-20 10:21
1.金额。股东取得公司财产占其出资财产大部分的，抽逃出资的概率高;股东取得公司财产不占其出资财产大部分的，借款的概率高。2.利息。以股东从公司取得财产金额有无对价为准，股东取得公司财产无利息约定的，抽...
律师服务查看：459次2019-11-20 10:21
1.离婚协议能否排除执行，应从债权性质、申请执行人利益考量、案外人过错、价值冲突与权衡等方面综合判断——何芬芬诉金勤贵案外人执行异议之诉案案例要旨：离婚协议约定房屋所有权归夫妻一方所有，但未办理产权变...
律师服务查看：238次2019-11-20 10:20
一、合同正式签订后口头更改的有效力吗？ 合同正式签订后，合同双方当事人协商一致口头更改合同，可以变更合同。建议注意保留证据，避免纠纷时无法证明口头合同的存在。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主...
律师服务查看：249次2019-11-20 10:18
1夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，婚后在房产证上“加名”，如何认定房产归属？根据《婚姻法》第十八条的规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（一）第十九条规定...
律师服务查看：240次2019-11-20 10:17
一）夫妻财产契约与夫妻间赠与的分野夫妻财产契约与赠与关系在以下三个方面存在区别：第一，行为性质不同。夫妻财产契约与赠与关系的最大区别在于夫妻财产契约以合意双方的婚姻关系为前提，并紧紧依附于契约双方由婚...
律师服务查看：258次2019-11-20 10:15
一、法律规定梳理分析（一）《合同法》及司法解释之规定关于违约金的额调整问题，先需要熟悉基本的《合同法》的规定，才可以进一步谈到如何在具体商品房买卖合同逾期交房的案件中调整违约金。首先，根据《合同法》第...
律师服务查看：702次2019-11-20 10:14
