一方用婚前动迁款购房 法院判房屋为夫妻共同财产

律师观点分析

一方用婚前动迁款购房 法院判房屋为夫妻共同财产

案情概要

陈某某与高甲1992年登记结婚，自2006年起因夫妻感情不睦，陈某某搬离双方共同居所，与高甲分居。陈某某2014年曾起诉离婚，法院判决不予准许。2015年陈某某再次起诉离婚，要求获得婚姻存续期间居住的房屋一半的折价款，房屋产权归高甲所有。高甲不同意支付陈某某房屋折价款，认为该房屋是用其婚前单位增配房屋的动迁款买的，虽然婚后产权登记在两人名下，但实际上属于高甲婚前个人财产，因而不同意分割。

判决结果

法院判决房屋产权归被告高甲所有，被告高甲支付原告陈某某房屋折价款人民币400，000元。

律师分析

本案中，高甲主张系争房屋的资金来源于其婚前单位分配的公房动迁款，故认为系争房屋属于其婚前财产，不同意进行分割。但根据系争房屋为婚后购买及房屋动迁的安置对象为原、被告二人，则高甲的主张不成立，系争房屋应作为夫妻共同财产予以分割。

律师提示

关于离婚财产分割中的房屋，法院一般会根据房屋的实际居住状况，购买房屋的资金来源来判决产权归属。至于房屋折价款的金额，由法院根据评估确定的房屋市场价值，并考虑房屋产权来源酌情确定。