刘某诉称：a公司为解决资金紧张的问题，与刘某签订了《房屋认购合同》，约定刘某认购a公司名下的商铺十套，房款为900万元，约定a公司一年以后回购该房屋，并且每月向刘某支付27万元的利润损失，如不能回购该房屋，a公司有义务配合刘某办理该十套商铺的过户手续。现a公司到期不回购房屋，刘某起诉要求a公司偿还借款900万元以及相应的利息。
律师认为：刘某与a公司虽然签订了《房屋认购合同》，但是双方真实的意思表示是借款，房屋为借款的担保，因此《房屋认购合同》是无效的，a公司应当归还刘某的欠款900万元以及相应的利息。
