【案情介绍】

蔡某是辽宁阜新某村村民，在当地有一套房屋用于居住，并且在村子里还有一养殖场，因经济发展快，新农村的政策好，当地居民都富足了，蔡某的养殖场也扩建了几次，生意越来越大，之后又购买了大量的饲养机器用于养殖，因为养殖品种好，吃着健康，生意越来越好，一家人生活也随之提高。之后因当地政府建设某项目，将蔡某的养殖场所在地划入此次征地拆迁范围内。因补偿标准不合理，蔡某多次与拆迁方交涉未果，始终未能与政府达成补偿协议，一直未签订协议，在协商过程中，当地政府实施暴力逼迁，无奈之下蔡某决定拿起法律武器保护自己，聘请律师通过法律来解决纠纷，为自己讨要一个的说法，后经朋友介绍找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案等相关征地拆迁文件。此时相关部门以委托人养殖场用地是划拨方式取得的国有土地为由，决定收回该宗国有土地，并以当地政府的名义作出收回国有建设用地使用权的通知，并要求及时交地。得到通知的律师及时以该通知合法性向上级政府提起行政复议申请，在程序上驳斥该政府文件的违法问题。提起复议后，在法律压力下当地政府主动发文撤销作出的通知，上级政府也确认其行为违法。对方威逼利诱不成，又通过国土资源局经政府批准作出收回土地决定，随后律师提起行政诉讼程序，但其串通一气案件久拖不决，随后律师向上级人民法院反映指定其受理，案件受理后，律师将搜集的大量证据以及相关资料整理提出，经过多次审理终于撤销该决定案件胜诉。随后律师又启动相关维权程序，同时发出律师函，明确态度表明立场，并希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷。在律师几经奔波，拆迁方倍感压力下，相关部门负责人员同意进行调解解决问题，在律师的帮助下双方通过多次沟通后，拆迁方最终做出了让步，双方达成一致签订协议，委托人也拿到满意的拆迁补偿。

【杰睿说法】

在本案中，因委托人及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助其拿到了满意的补偿。拆迁征地案件补偿标准因人而异高低不同的情况很多，在被拆迁人权益受损时，政府强势逼迁，用法律来维护自身利益时，各部门串通一气互相包庇，让维权陷入困境。面对一次次的压力与失败，只有坚信维权信念，才能最终拿到合理的补偿，实际生活中自己的权利需要自己争取，但是争取的方式各有不同，一定要选择正确的方式去面对，以我所多年的办案经验来看，许多类似的案件，因律师及时的介入，使被拆迁人快速有效的得到合理的补偿，维护了自身的合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。