【案情介绍】

石某是湖北随州某镇人，在当地有一套房屋用于居住，之后因当地政府为加快现代化进程，不断地进行旧城拆迁改造新城，随着大规模的征地拆迁工程的开始，石某的房屋也出现在了区域发展规划内，在此居住多年的石某因此需要搬迁，虽然开始很不情愿，但想着政府改造完成后，一家人能住到漂亮的新楼房里，石某心里还是非常的开心的，所以在拆迁过程中积极配合，但是在与拆迁方协商拆迁补偿款和有关的安置房时，拆迁方给出的标准始终不能让石某满意，过低的补偿不足以满足合理的住房需求让石某难以接受，石某多次与拆迁方交涉未果，一直未签订协议。随后拆迁方却采取了停水停电断暖气的手段迫使石某一家人搬迁，拆迁方采取的迫其拆迁的手段让石某气愤不已，但又害怕自己的房屋被强行拆除，为了维护自己的权益，石某果断的拿起法律武器，聘请律师通过法律来解决自己的问题，后经朋友介绍找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案等相关征地拆迁文件。可是法定的期限过去，有关部门不仅没有做出任何回复，反而声称从未收到过申请书。这样的情形并没有使律师慌乱，律师立即提起了行政复议，请求确认有关部门不公开政府信息的不作为行政行为违法，并要求其履行政府信息公开法定职责，同时律师将自己收集到的有关证据一一陈列于复议部门面前。终于在律师的强势维权攻势下，面对着有理有据真实可靠的证据，在复议决定作出前向委托人公开了申请的政府信息。随后复议机关作出了确认其延期履行法定职责违法的复议决定。随后律师发出律师函，明确态度表明立场，并希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷。因为律师知道得到合理补偿才是委托人最想要的结果，随后经过分析后针对拆迁方在拆迁过程中停水停电等违法行为启动相关维权程序，经过多番努力维权下，随着相关程序的推进，拆迁方感到极大的压力，最后皇天不负有心人终于做出让步，在律师帮助下双方通过多次沟通后，双方达成一致签订协议，委托人得到满意的补偿款，案件至此圆满结束，维权行动获得了极大的成功。

【杰睿说法】

在本案中，因委托人及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助其拿到了满意的补偿。在生活中被拆迁人面对的是政府机关，在强势的拆迁方面前，小小的搪塞理由往往就会使得被拆迁人维权之路寸步难行。而被拆迁人在做好保留日常证据资料的同时可以多多咨询相关专业拆迁律师，寻求专业法律支援，快速有效的予以维权，争得合法权益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定 “采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任……”，本案中拆迁方采取的违法手段迫使委托人搬迁的做法明显违法，一旦遇到类似情况应该立即找专业维权律师咨询，或者让律师介入案件帮助大家作出判断，制定有针对性的维权策略，争取公平合理的补偿。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。