【案情介绍】

孙某是山东东营某县人，在当地有一套房屋用于居住，并在当地经营一家饭店，房产拥有合法的手续，饭店生意虽谈不上车水马龙但也红火，生活也富足美满。之后因当地政府建设某项目，将孙某的房屋以及饭店所在地划入此次拆迁范围内，致使原本平静的生活被打破，再也难以恢复。根据政府公布的安置补偿方案，孙某所能拿到的拆迁补偿款与市场价相差甚远，根本就无法维持后续的生活。孙某多次与拆迁方交涉未果，一直未签订协议。为使自己的合法权益不受侵害，为了拿到合理的补偿款，孙某决定拿起法律武器保护自己，后经朋友介绍找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求有关部门公开项目规划、土地利用总体规划以及相关文件等资料，为后续案件的进展搜集有力的证据。律师深知这些文件材料所包含的内容与委托人的切身利益密切相关。但是法定期限已过，委托人申请的信息公开如石沉大海般了无音信。律师果断采取维权行动，提起行政复议申请，请求有关政府部门对政府作出的具体行政行为确认违法。但之后拆迁方直接采取威逼利诱的方式迫使委托人在不公平的安置补偿协议上签字，并称其要对委托人的房屋予以强拆，面对这一危机情形，委托人立即告知律师，了解这一迫切情形后，律师连夜起草并向人民政府寄出律师函，希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷，同时律师立即与当地有关政府部门取得联系进行沟通，强调有关政府部门应该依法行政并表明了委托人坚决维权的决心。律师通过自己的努力及时阻止了一场强拆的发生。在阻止强拆后律师继续奔波，不断地同当地有关政府部门进行沟通，在律师的不断出击之下，有关政府部门感受到了无形压力，在临近行政复议决定作出的最后期限前，有关政府部门主动提出协商解决此事，在律师的帮助下最终双方达成安置补偿协议，委托人拿到满意的补偿款，案件至此圆满结束。

【杰睿说法】

在本案中，因委托人及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助其拿到了满意的补偿。我国现在处于现代化进程的快速发展时期，各地政府为了旧貌换新颜进行旧城改造、道路扩建，本是利民惠民的好事，但却不乏存在一些打着改造的旗号，侵害被拆迁人合法利益的现象。虽然根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》中，对于安置补偿的标准、拆迁房屋的评估程序以及拆迁方不得暴力拆迁等都做了规定，但是现实生活中依旧会存在拆迁补偿标准过低，有关政府不按照相关规定进行拆迁工作等情况，这些都极大损害了被拆迁人的合法权益。但是在权益受到损害时，只有被拆迁人勇敢拿起法律武器予以维权，在专业拆迁维权律师的介入下帮助大家作出判断，制定有针对性的维权策略，争取公平合理的补偿。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。