【案情介绍】

宋某是浙江台州某村村民，在当地有一套房屋用于居住，之后因当地政府建设某项目，将宋某的房屋所在地划入此次拆迁范围内。拆迁方作出拆迁公告，告知拆迁期限，同时拆迁方单方面出具拆迁房屋评估，确定补偿标准，但给出的补偿标准过低，不足以补偿此次拆迁带来的损失，大多数住户都认为此标准过低，宋某多次与拆迁方交涉未果，一直未签订协议。经过与其他住户商谈决定自己维权，并通过了解相关的法律法规以及网上咨询，申请了行政复议，最后结果不是很理想。无奈之下才知道维权不是自己想象那样简单，只能寻求专业的征地拆迁律师来维权，通过对比并经过多方面考虑，最后找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案等相关征地拆迁文件。同时根据委托人案情实际情况，立即提起行政诉讼，对建设用地规划许可违反相关法律规定为由请求撤销。通过调查后发现拆迁许可等存在违法之处并立即提起行政诉讼，要求撤销该项目的立项文件。随着维权的进行，拆迁方作出反击，拆迁方申请拆迁裁决，企图强拆委托人的房屋，律师得知后及时做好准备，经过律师充分准备在庭审中指出拆迁方多处违法之处，最后的结果是中止了裁决，及时的保住了委托人的房屋免遭强拆的命运。但是之前提起的诉讼请求却并没有得到很好的效果，一直是在拖延。律师知道不能拖下去，这对委托人来说不单是经济压力还有极重的精神压力，所以经过分析商议并重新对案情梳理后，寻找到新的证据，随后立即进行上诉将证据一一呈现，并指出被告行为违法之处。迫于压力政府方面终于松口，主动找到委托人进行协商，并答应作出让步，在律师的帮助下提高了补偿款，最后委托人拿到了满意的补偿签订了协议，案件至此圆满结束。

【杰睿说法】

在本案中，因委托人及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助其拿到了满意的补偿。在现实社会中，因为社会发展快速经济增长，为了满足更多人提高生活水平，征地拆迁应运而生，接踵而来的就是因此发生的纠纷问题，随后就出现了相关法律法规，同时也就出现了征地拆迁专业维权律师。征地拆迁是一个非常专业的领域，本案中委托人明白只靠自己很难得到补偿，这才寻找专业拆迁律师来帮助自己维权。拆迁案件涉及到的相关政策、法律法规、运作流程等不是靠咨询就能掌握的，这是靠专业的知识以及法律思维，经过多年积累的经验，才能使被拆迁人利益最大程度的得到补偿。以我所多年的办案经验来看，许多类似的案件，因律师及时的介入，使被拆迁人快速有效的得到合理的补偿，维护了自身的合法权益。所以一旦遇到类似情况及时咨询专业拆迁维权律师，律师介入后会帮助大家作出判断，制定有针对性的维权策略，争取公平合理的补偿。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。