【案情介绍】

刘某是河北承德某村村民，在当地有一套房屋用于居住，之后承包土地用于经营养殖场，经批准后又修建房屋，生意也随着经济的提高越来越好，即使出现流感等也依然做好防护并未有太大损失，本以为生意就这样日益见好，可之后因当地政府建设某项目，将刘某承包经营养殖场所在地划入此次拆迁范围内。拆迁方逼迫刘某在协议上签字，但协议上的补偿过低，刘某多次与拆迁方交涉未果，一直未签订协议。之后拆迁方以签订协议并且未在期限内搬走为由，要强行拆除刘某的农家院落。无奈之下为使自己的合法权益不受侵害，刘某急忙寻找解决方式，后决定拿起法律武器保护自己，聘请律师通过法律来解决纠纷，通过网上咨询找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案等相关征地拆迁文件。同时为要保住委托人的房屋，找到行政主体后立即诉至人民法院，要求对其作出的具体行政行为的合法性进行全面审查，依法确认其作出的限期拆除通知的行政行为违法并予以撤销。法院受理案件后，判决因其没有具体法律依据，作出的具体行政行为违法并予以撤销的。律师本以为保住了房屋，不成想一群人对委托人房屋实施了强制拆除，使其遭受巨大损失。随后律师针对此强拆行为提起行政诉讼，提起诉讼后，经过律师收集有利证据及有效的工作最终依法作出判决，支持律师的诉讼请求，确认政府组织实施的强制拆除行为违法。随后进行赔偿，在律师帮助下几次与拆迁方商谈，双方通过多次沟通后，最终做出了让步，双方达成一致签订协议。委托人得到补偿并提高补偿标准获得满意的补偿款，案件至此圆满结束。

【杰睿说法】

在本案中，因委托人及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助其拿到了满意的补偿。律师介入后针对案件的具体情况，经过缜密的分析制定了一套实际有效的维权方案。而随着维权方案的稳步推进，拆迁方强硬的态度发生转变，主动接触委托人并最终以委托人满意的补偿价格顺利的达成协议，致使委托人的合理、合法诉求得以彰显。在司法实践中进行行政诉讼对于百姓来说是一件很难的事，被拆迁人本来就处于不利的地位，一旦签订拆迁补偿协议，就等于丢掉了手中的筹码，再去进行维权将会是难上加难，所以签订协议一定看好相关条款，满意明了后再签。不知道如何维权时，一定及时咨询专业律师，律师会用专业的知识及多年办案经验，运用谈判技巧帮助被拆迁人得到自己满意的补偿。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。