【案情介绍】

陈某是山东济宁人，在当地有一套房屋用于居住，之后因当地政府建设某项目，将陈某的房屋所在地划入此次拆迁范围内。拆迁方给出的补偿标准过低，不足以补偿此次拆迁带来的损失，也无法满足合理的住房需求，陈某多次与拆迁方交涉未果，一直未签订协议。拆迁人员多次找到陈某，要求其抓紧时间搬走，随后相关人员不谈补偿，只是以威胁强迫手段逼迫陈某搬走，否则不排除强行拆除。陈某虽然气愤却没有办法，为使自己的合法权益不受侵害，陈某决定拿起法律武器保护自己，聘请律师通过法律来解决纠纷，为自己讨要一个的说法，后经朋友介绍找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案等相关征地拆迁文件。经过律师多年的办案经验，知道掌握了政府部门违法行为的证据资料对快速有效的维权至关重要。同时发出律师函，明确态度表明立场，并希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷。很快就产生预期的效果，地方政府的违法逼签行为马上销声匿迹，同时律师在得到的政府信息答复中找到此次拆迁存在的违法之处，有明显的少批多占行为，而且基本查清也存在严重的未批先征等情形。律师随后就此违法行为提起行政复议，无奈得到驳回的结果。这样的结果律师已然意料到了，随后将其诉至人民法院。庭审中律师对多个拆迁相关部门的违法行为一一阐述，最终案件胜诉，停止违法行为。随后政府相关部门主动接触委托人，通过协商解决问题的意愿也愈加强烈。双方通过多次沟通后，拆迁方最终做出了让步，双方达成一致签订协议。委托人得到的补偿标准远远超出之前的预期价格，案件至此圆满结束，维权行动获得了极大的成功。

【杰睿说法】

在司法实践中，各地都有各种各样的拆迁，也有许多违法的拆迁，老百姓却不得不面对这种事实，一旦遇到违法拆迁，怎么去应对至关重要，因不满政府给予的补偿标准，抱着鱼死网破的心态与政府发生对峙，是极不明智的选择。及时的咨询专业律师，在其帮助下找到问题关键，通过法律去进行维权。同时在律师启动的司法程序，其目的是能让被拆迁人得到合理补偿，协商的目的也是如此，所以在维权中一定要配合律师，已达到维权的目的。本案中委托人及时的找到律师来维权，律师介入后针对案件的具体情况，经过缜密的分析制定了一套实际有效的维权方案。而随着维权方案的稳步推进，拆迁方强硬的态度发生转变，主动接触委托人并最终以委托人满意的补偿价格顺利的达成协议，致使委托人的合理、合法诉求得以彰显。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。