【案情介绍】

王某是河北邢台某镇人，在当地有一套房屋用于居住，八十年代为响应当地政府城镇发展规划的号召，王某按照合法程序从政府有关部门手中取得了建设工程规划许可证，将在镇上建设一栋商业楼，之后随着经济发展其商业楼的生意也越来越红火，日子更是一天好过一天。之后因当地开发建设，将王某的商业楼所在地划入此次拆迁范围内。拆迁方给出的补偿标准过低，不足以补偿此次拆迁带来的损失，王某多次与拆迁方交涉未果，一直未签订协议。不料想当地政府某部门向王某送达了行政处罚决定书，称其所建房屋没有办理规划许可，违反相关规定，并要求其限期自行拆除。王某知道当时自己完全按照合法手续进行建设的，拆迁方的目的只是不想给出合理补偿。但王某害怕自己也像其他被拆迁人一样辛苦建造的房屋被强拆，决定拿起法律武器保护自己，经过四处奔波咨询后在朋友介绍下找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先律师立即对行政处罚决定书进行复议申请，要求撤销该行政处罚决定书。没有任何反应后，律师四处奔波收集资料，连夜翻阅各种资料，找出处罚决定的违法之处，并立即向人民法院提起了行政诉讼，请求撤销该处罚决定。案件开庭审理，律师指出处罚决定书违法之处，以及相关证据材料，最终人民法院采纳律师的法律意见，判决政府相关部门作出的处罚决定书程序违法并予撤销，委托人的房屋也摆脱了违法建筑的名头。为实现委托人合法权益的最大化，维权还远远未结束，随后律师启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案等相关征地拆迁文件。并发出律师函，明确态度表明立场，并希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷。相关程序启动后，拆迁部门的相关负责人开始主动同委托人进行接触，就相关补偿事项进行沟通，当事人双方的谈判地位开始发生了变化，委托人由被动逐渐转向主动，谈判形势开始朝着有利于委托人的方向发展，最后在律师帮助下，委托人得到满意的补偿款签订了协议，案件至此圆满结束。

【杰睿说法】

在本案中，因委托人及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助其摆脱房屋违建而不得补偿的局面。案件中委托人拥有合法的建设工程规划许可证的情形下，拆迁方为了加快拆迁进程，减少补偿支出，强硬作出行政处罚决定，认定房屋为违法建筑，明显的是违法行为。最后经律师四处搜集证据，指出其违法之处，帮助委托人赢得胜诉。以我所多年的办案经验来看，许多类似的案件，因律师及时的介入，使被拆迁人快速有效的得到合理的补偿，维护了自身的合法权益。所以一旦遇到类似情况就需要专业拆迁维权律师的介入来帮助大家作出判断，制定有针对性的维权策略，争取公平合理的补偿。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。