【案情介绍】

乔某是河南安阳某小区的住户，在当地有一套房屋用于居住，之后因当地政府建设某项目，在居住的小区发出通告，告知在此居住的小区居民，该小区列入拆迁范围。通告发出很长一段时间过去了，只有几户人家同拆迁方签订了拆迁补偿协议。为了加大拆迁力度，促使该楼内的居民尽快搬迁，拆迁方通过威逼利诱等方式让包括乔某在内的大部分居民都签订了协议。之后居民搬走后，拆迁方立即将该楼夷为了平地。虽然签订了协议但乔某一直心有不甘，可面对着房屋已被夷为平地，回迁房子虚乌有的情形，乔某不知所措，后经过朋友建议让其寻找专业律师以寻求帮助，尽早的向拆迁方讨回自己应有的利益。于是乔某经过一段时间的咨询比较后，找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先为委托人争得拆迁补偿款或是安置房屋，实现委托人的权益，律师本着和谐解决纠纷的诚意分别向拆迁方和当地政府发出了律师函，建议双方本着公平公正的原则以温和方式解决争议。同时律师也深知律师函仅是一种建议，为了更好地推动案件进程，律师启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案等相关征地拆迁文件。法定期限内委托人收到了规划部门作出的《政府信息不予公开告知书》和《政府信息部分公开告知书》，告知书中称申请公开的信息属于商业秘密不予公开。规划部门给出的不予公开的理由让人气愤，即便是涉及到了商业秘密，那么该部门也应当向委托人提供有关主管部门出具的属于商业秘密的审查和确认的结论报告，而不是仅仅在告知书中指出涉及商业秘密就以此搪塞，无视申请人的申请。随后律师经过分析，决定立即向有关复议机关提交行政复议申请书，请求依法确认规划部门作出的告知书这一具体行政行为违法并予以撤销，同时责令规划部门向申请人公开相关的政府信息。但此次行政复议依旧遭到了拒绝。于是律师一纸诉状将规划部门告上了法院，律师将搜集到的证据向法院一一陈列，同时指出了规划部门行为的违法之处并对此进行了法律分析，同时也提出有力的法条依据证实规划部门的违法行为。在律师坚持不懈的努力下，最终法院支持了委托人的诉讼请求。

【杰睿说法】

《政府信息公开条例》在实际中依然存在信息不透明，众多百姓依旧难以得知与自己利益密切相关的部分政府信息，专业拆迁律师所做的工作之一就是督促政府部门信息公开，让公众充分的享受到知情权，尽量避免彼此信息不对称而造成的摩擦与纠纷。同时拆迁方在进行拆迁工作之时，应当谨遵公平公正的原则，同被拆迁人平等协商，以温和的方式解决纠纷和争议，真正做到和谐拆迁。以我所多年的办案经验来看，许多类似的案件，因律师及时的介入，使被拆迁人快速有效的得到合理的补偿，维护了自身的合法权益。遇到类似情况要专业维权律师的介入来帮助大家作出判断，制定有针对性的维权策略，争取公平合理的补偿。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。