【案情介绍】

董某是山东聊城某村村民，在当地有一套房屋用于居住，因房地产开发面临被征收拆迁。在拆迁过程中，拆迁方没有提供任何有关征收或拆迁的政府批文或者法律文书，还软硬兼施、连哄带骗地让其在一纸空白的拆迁补偿协议上签了字，虽然董某借看协议之机将空白协议撕毁，但拆迁方还是以此做文章。董某知道虽然拆迁方口头承诺的很好，可不写在协议上一切都是空谈。拆迁方看董某将协议撕毁抢回那份空白协议，随后以双方达成协议为名强拆了董某的房屋。面对这样的结果董某整日愁容满面，无奈之下董某决定拿起法律武器保护自己，聘请律师通过法律来解决纠纷，为自己讨要一个的说法，后经朋友介绍找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案等相关征地拆迁文件。随后委托人收到了法院的传票，开发商将当事人以及其他几户被拆迁人告上了法庭，要求几被告排除妨害并对阻碍开发商施工造成的损失各赔偿。当事人告知律师后，律师详细问了涉诉事件的经过，原来因征收补偿不合理，几户在签订拆迁补偿协议之前一直不让开发商施工，再对被拆迁人未进行合理安置的情况下，签订了空白的拆迁协议，并以此为由进行了强拆。后开发商便以被拆迁人不搬迁阻碍施工为由提起了诉讼。律师知道这是政府和开发商的惯用伎俩，政府征收土地应该对被征收人进行合理的安置补偿，但是因为补偿不合理而久久不能与被征收人达成补偿协议的时候，开发商往往就会出面诉讼，普通被拆迁人通常只会认为，在拆迁过程中开发商对自己的补偿不合理，在收到传票时手足无措，心里防线就开始崩溃，再加上征收方软硬兼施的迂回战术，被征收人就会对征收补偿妥协了事。随后律师在庭审中，对开发商提交的大量书面证据，律师提出不同意见，面对律师的指正，对开发商提交的证据从真实性、合法性、关联性等专业角度进行了反驳，律师请求驳回原告的诉讼请求。最终法院作出一审判决，判决其他几户停止侵害不得阻碍原告施工，而针对当事人则驳回原告的诉讼请求。随后律师发出律师函，明确态度表明立场，并希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷。并积极与拆迁方以及政府相关部门共同协商，在律师几番努力下，拆迁方终于做出了让步，双方达成一致签订协议，委托人也得到了满意的补偿款，案件至此圆满结束。　

【杰睿说法】

在本案中，因委托人及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助其拿到了满意的补偿。拆迁本应是一件好事，因为拆迁本身意味着居住条件和居住环境的改善，使得居民生活质量得到提升，但是现实中因为征收方的与民争利，很多被拆迁人遭遇了不合理的补偿。房子是被拆迁人安身立命的重大财产，在为了公共利益而不得不搬迁的过程中，被拆迁人自然不愿意吃亏，想办法尽可能多的争取拆迁利益是本能的反应，但是缺乏法律知识和拆迁经验则往往会使自己走进误区。遇到这些情况就需要专业征收维权律师的介入来帮助大家作出判断，制定有针对性的维权策略，争取公平合理的补偿。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。