【案情介绍】

林某是山西晋中某县人，在当地有一套房屋用于居住，房产拥有合法的手续。生活虽称不上富裕但是也幸福美满。之后因当地政府建设某项目，将林某的房屋所在地划入此次拆迁范围内。拆迁方给出的补偿标准过低，根据公布的安置补偿方案，林某所能拿到的拆迁补偿款与市场价相差甚远，无法满足合理的住房需求，无法维持后续的生活，林某多次与拆迁方交涉未果，一直未签订协议。为了拿到合理的补偿款，林某决定拿起法律武器保护自己，聘请律师通过法律来解决纠纷，经四处打听比较后找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案等相关征地拆迁文件，申请的文件材料与委托人的切身利益密切相关，但是法定期限已过，委托人的信息公开申请如石沉大海般杳无音讯。发出的政府信息公开申请不见踪迹，律师早已预知会出现这种情形，在局面被动不利的情形下，律师果断提起行政复议申请，请求有关政府部门对有关政府部门作出的具体行政行为违法。但此时拆迁方采取威逼利诱的方式迫使委托人在不公平的安置补偿协议上签字，并称其要对委托人的房屋予以强拆。在律师了解这一迫切情形后，律师发出律师函，明确态度表明立场，并希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷，同时律师立即启动相关程序，及时阻止了违法强拆。之后律师与当地有关政府部门取得联系进行沟通，强调有关政府部门应该依法行政并表明了委托人坚决维权的决心。不断地同当地有关政府部门进行沟通后，有关政府部门感受到了无形压力，在临近行政复议决定作出的最后期限前，拆迁部门的相关负责人开始主动同委托人进行接触，就相关补偿事项进行沟通，在律师帮助下最终双方达成安置补偿协议。委托人拿到了满意的补偿款，案件至此圆满结束。

【杰睿说法】

在本案中，因委托人及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助其拿到了满意的补偿。我国现在处于现代化进程的快速发展时期，各地政府为了旧貌换新颜进行旧城改造、道路扩建，本是利民惠民的好事情，但却不乏存在一些打着旗号，侵害被拆迁人合法利益的现象。在权益受到损害之际，只有被拆迁人勇敢拿起法律武器予以维权，才能让被拆迁人得到合理补偿。现实生活中存在拆迁补偿标准过低，有关政府并不按照相关规定进行拆迁工作的情况，这些都极大损害了被拆迁人的合法权益。以我所多年的办案经验来看，许多类似的案件，因律师及时的介入，使被拆迁人快速有效的得到合理的补偿，维护了自身的合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。