【案情介绍】

夏某是浙江宁波某村村民，在当地有一套房屋用于居住，祖辈都在村内居住，一家人的生活也过得是幸福美满。之后因当地政府建设某项目，将夏某的房屋所在地划入此次征收范围内。同许多被拆迁人的境遇相同，拆迁方给予夏某的拆迁补偿款标准极低，根本就达不到保证被拆迁人拆迁后的生活不低于原有生活水平。夏某多次与拆迁方交涉未果，一直不同意签订拆迁补偿协议。但是没过多久，夏某收到房屋拆迁裁决，拆迁方利用行政裁决程序来迫使夏某搬迁。夏某在网上同律师进行咨询沟通，了解了一些拆迁维权知识后，夏某委托当地的律师代理维权并提起了诉讼，但是夏某拿到了败诉的判决，在判决没过多久强拆令又送到夏某的手中，夏某在朋友介绍下找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先得知委托人案件已经进行了维权这一情况，知道本案最佳的维权时机已过，律师经过细致分析，结合委托人收到强拆这一情况，立即对此强拆提起行政复议，阻止拆迁方以此为依据对委托人的房屋进行强拆，及时保护委托人的合法财产。同时根据一审判决文书，律师立即找到了其中的关键之处，抓住了实质要点，查阅相关资料法条和案例，起草上诉状在法定上诉期内提起了上诉。律师深知仅仅如此是不够的，于是启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案等相关征地拆迁文件。律师通过整理分析政府信息公开所得到的相关资料，找出有关政府本次拆迁之中存在的违法之处，并据此依次提起了一系列的行政复议、行政诉讼程序，要求对拆迁文件进行合法性审查。在律师层层的维权攻势下，有关政府部门及拆迁方终难抵挡倍感压力，选择主动同被拆迁人进行和解，经过努力律师在同拆迁方多次协商谈判下取得了委托人满意的拆迁补偿款，案件至此圆满结束。

【杰睿说法】

征地拆迁案件在其发展中往往都会存在最佳的维权时机，法律讲究证据，而证据会随着时间的流逝而失去其证明力，维权讲究是时机，抓住最佳的维权时机，结果往往可以事半功倍。但是因为在我国封建思想严重侵蚀的大背景下，广大被拆迁人在利益受损之际，往往不是及时采取有效的法律措施，而只是一味坐等，这不仅没有等到案件转机，反而往往因此而错失了维权的最佳时机，以致于在后期加大维权难度，所取得的效果也不及初始就予以维权。因而在征地拆迁领域中，法律所讲求的是证据，一味等待就会导致许多有力的证据因为时间的流逝而变得模糊难以恢复，一旦遭受权益侵害，被拆迁人一定要果断地拿起法律武器，寻求专业拆迁律师的帮助，快速有效的实现维权，取得应有的利益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。