【案情介绍】

田某是广东梅州某镇人，在当地拥有合法房产用于居住，之后因当地政府建设旧城改造项目，政府作出拆迁计划函将旧城改造项目列入拆迁计划。后相关部门按规划红线对旧城改造地块国有土地进行收储，并由该部门依法组织实施改造地块范围内国有土地上建筑物的征收工作。田某的房屋就属于改造地块范围内，满心欢喜的等待着和拆迁方进行拆迁补偿协商的田某因拆迁方给出的补偿标准过低，不足以补偿此次拆迁带来的损失，也无法满足合理的住房需求，多次与拆迁方交涉未果，一直未签订协议。为使自己的合法权益不受侵害，田某决定聘请律师解决纠纷，经朋友介绍找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案等相关征地拆迁文件。在法定期限内，有关部门对委托人的申请作出了回复，向委托人公开了政府作出的批复内容并告知了委托人该批复就是建设用地批准文件。律师立即以委托人名义向政府申请了行政复议，但是在法定期限内政府作出了不予受理行政复议申请决定书，决定对委托人的行政复议申请不予受理。拿到政府不予受理决定，律师深知其中的原因，故而立即转变了维权方向向人民法院提起了行政诉讼，请求依法确认被告作出的批复许可收储委托人房屋所属土地的具体行政行为违法，并撤销该批复。但是人民法院却认定被告对该地块实施土地收储并不具有违法性而驳回了委托人的诉讼请求。看到这样的理由律师并没有因气馁而停滞不前，律师起草上诉状在法定上诉期限内提起了上诉。律师通过在上诉状中有理有据的陈述直击案件要点，并提交辛苦收集到的有力证据材料，指出一审法院判决理由的错误之处。在律师专业的分析下法院采纳律师的建议作出行政裁定发回重审。案件进行到此终于取得了胜利，律师连日的辛苦奔波终于没有白费。

【杰睿说法】

在征地拆迁领域中，遇到的是形形色色的问题，很多都是我们始料不及的，面对此种情况，许多被拆迁人往往都会无所适从，看不清其中的问题所在，不知如何才能维护自己的权益，而聘请律师来维权，律师介入后针对案件的具体情况，经过缜密的分析制定了一套实际有效的维权方案，致使委托人的合理合法诉求得以彰显。以我所多年的办案经验来看，许多类似的案件，因律师及时的介入，使被拆迁人快速有效的得到合理的补偿，维护了自身的合法权益。一旦被拆迁人遇到这些情况就需要专业征收维权律师的介入来帮助大家作出判断，制定有针对性的维权策略，争取公平合理的补偿。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。