【案情介绍】

丁某是四川南充某村村民，在当地有一套合法房屋用于居住，一家人一直在此居住，生活的幸福美满。之后因当地政府建设某项目，将丁某的房屋所在地划入此次拆迁范围内。同拆迁方协商补偿事宜时，因为拆迁方给出的补偿标准过低，丁某没有在拆迁补偿协议上签字。之后拆迁方就强行丈量丁某家里的土地、地上附着物以及住房，并采取欺骗手段哄骗丁某家人领取几万元的补偿款。自己的房屋若按市场价格近百万，可是自己只能拿到不足十万的补偿款，如此巨大的差距丁某难以接受。而且拆迁补偿协议是拆迁方采取欺骗的方式签订的，自己并没有签字。不甘心权益遭受如此侵犯的丁某决定拿起法律武器保护自己，后经朋友介绍找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先结合委托人的特殊情况，为了更有效的保护房屋等个人合法财产，律师立即启动了财产保护申请程序，及时避免房屋被拆迁的命运。同时律师立即启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案等相关征地拆迁文件。法定期限内，有关部门对委托人的申请事项作出了回复。律师拿到这些资料后，明白机不可失失不再来，这个时候是双方谈判的好时机，于是在律师的努力下，拆迁方的态度明显好转进行协商。虽然进行谈判协商，但最终还是没有达成一致。但是律师仅凭手中的这些资料，就已经促使拆迁方愿意同委托人进行沟通协商，取得这样的初期成果已经非常不易。律师深知若要达到最终的结果，实现委托人丁某利益最大化，就必须再接再厉。于是律师向政府申请行政复议，同时提交了四处奔波辛苦搜集到的种种证据。在律师展开的强势维权出击下，有关政府感受到了巨大的压力。终于有关政府及拆迁方主动同委托人就拆迁补偿事宜进行协商，双方达成了一致。律师充分发挥专业拆迁律师的应有之义，尽职尽责的为委托人服务，最终为委托人争得了其应得的利益。

【杰睿说法】

在本案中，因委托人及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助其拿到了满意的补偿。我国现在处于经济快速发展的时期，各地政府为促使本地经济发展，加快当地现代化进程而进行征地拆迁，但是也不乏一些地方政府是为了大量累积地方财政收入而在征地拆迁过程中采取违法手段哄骗、迫使被拆迁人服从，从而严重损害了被拆迁人的利益。本案中的委托人的情况颇为复杂，在现实生活中这样的情况也不乏少数，建议所有权益被侵犯的被拆迁人都能通过合法合理的方式维护自己的权益，争得自己的利益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。