【案情介绍】

万某是河北邢台某小区的居民，多年来居住于此。之后因当地政府建设某项目，将万某的房屋划入此次拆迁范围内。同时向万某提供评估房屋市场价的基准，但万某同其他小区居民一样，认为此拆迁补偿标准过低，因而万某拒绝签订拆迁补偿协议。面对此次有关部门拆迁表面工作做的如此充足的情况下，万某在初步学习了一些拆迁相关的法律法规以及类似案例的情况下，决定凭借自己的力量予以维权。从网站上看到一些律师所做过的经典成功案例后，万某模仿起一些案例的模式开始了自己的维权之路。万某向政府提交了几份不同的行政复议申请书，分别请求人民政府撤销与本次拆迁相关的立项规划文件，但是结果却并未像万某想的一样，政府相继作出的行政复议决定书都维持了原机关作出的相关文件。看着自我维权的结果如此惨败，法律意识强的万某立即意识到征地拆迁是个非常专业的领域，自己必须寻找此领域的专业律师的帮助，后经朋友介绍找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先律师在分析案件后，立即向人民法院提起了行政诉讼，指出被告在颁发许可证时没有履行相应的法律规定的程序，要求撤销其颁布的许可证。在律师进一步调查中发现了更多违法之处，于是律师立即向人民法院提起诉讼，请求撤销此次征地拆迁的立项文件。各个诉讼程序齐步推进，拆迁方感到压力重重，于是申请拆迁裁决，律师在裁决调解会召开前做足准备工作，在调解会召开时，有条不紊的指出本次拆迁的众多违法之处，继而提出了中止裁决的理由，在律师的强势阻挡下，拆迁方妄图借此拆迁裁决予以强拆的意图没有得逞。在消除了委托人可能面临的强拆风险后，律师又一纸诉状将政府诉至人民法院，要求撤销其作出的建设用地批准书，法院驳回了诉讼请求。随后法院对律师之前提出的诉讼作出行政判决书，维持了原机关作出的拆迁许可证这一具体行政行为，而其他提起的诉讼自立案后就一直没有消息。如此不利的局面没有打消律师维权决心，再次整理收集证据通过对案件再次理清分析，律师针对诉讼案件的不同情况起草上诉状，果断的提起上诉。在律师努力下案件得到结果，法院作出撤销原审法院的错误判决，并发回重审的行政判决书。律师经过一系列的维权后有关政府部门感受到了巨大的压力，律师也知道此时是进行协商的最佳时机，在律师辛苦努力下，拆迁方同委托人终于达成一致，签订拆迁补偿协议，委托人最终取得令其满意的拆迁补偿款，案件至此圆满结束。

【杰睿说法】

征地拆迁是非常专业的领域，在本案中委托人在明白后立即放弃了自我维权，果断寻找拆迁律师来帮助自己维权，因委托人找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助其拿到了满意的补偿。拆迁案件所涉及到的相关政策、法律法规、拆迁环境、运作流程等等这些因素不是靠几天的学习就能深入掌握的，纵使具备了征地拆迁的一些知识和思维，但是如果没有日积月累的经验，终究难以以其自身力量同违法行为人抗衡，难以实现拆迁利益最大化。同时在律师启动的司法程序，其目的是能让被拆迁人得到合理补偿，协商的目的也是如此，所以在维权中一定要配合律师，以达到维权的目的。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。