【案情介绍】

晁某是河北承德某村村民，在当地有一套房屋用于居住，在当地合法承包农田土地，之后因当地政府建设某项目，将晁某的承包土地划入此次征地范围内。但晁某一直没有看见正式的政府征收文件，而且在协商拆迁补偿问题时，拆迁方提出按照人口进行拆迁补偿，晁某被征收土地面积大但人口少，按照拆迁方给出的补偿方式无疑会遭受损失，因此对于征收的合法性与合理性产生质疑，拒绝签订补偿协议。但拆迁方却通过非法逼迁的手段逼迫晁某搬迁，致使晁某一家人身和财产安全面临极大威胁。无奈之下晁某为使自己不受侵害，决定拿起法律武器保护自己，聘请律师通过法律来解决纠纷，后经朋友介绍找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案等相关征地拆迁文件。律师经过一系列的法律调查，发现本次占地实际上并没有正式的征地批文，建设项目核准过程中存在诸多违法之处，于是立即启动了法律程序，复议申请要求确认有关部门作出的批复文件违法并撤销。经审理认为有关部门提交的证据中未提交规划选址意见和项目可行性研究报告等法定前置审查材料，应认定立项批复不具有前述依据，故该批复缺乏法律依据程序违法，律师提出的确认违法和撤销的理由正确，应予以支持。后复议机关作出行政复议决定，撤销了有关部门作出的批复文件。

【杰睿说法】

被拆迁人在面临征地拆迁时，法律意识逐渐有所提高，懂得要求征收拆迁方出示相应的审批手续，而实践中许多征收拆迁方在开始实施征收拆迁时并未能拿出完整的审批材料，更有不少称手续正在补。被拆迁人即使通过法律程序发现了征收拆迁方的漏洞，对方往往也会通过各种方式来填补，这种行为并不被法律所认可，正如本案中提交了部分证据材料，然而由于相关材料的作出日期是在立项批复后，不能作为之前立项批复的依据。以我所多年的办案经验来看，许多类似的案件，因律师及时的介入，使被拆迁人维护了自身的合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。