【案情介绍】

聂某是湖南常德某村村民，在村里继承所得的宅基地房屋用于居住，之后因当地政府建设某项目，将聂某的房屋所在地划入此次拆迁范围内。因补偿标准不太合理，而政府也考虑到聂某家境贫寒以及特殊的情况，就搁置下来，也没有与聂某进行洽谈，所以一直没有达成有关安置补偿的协议，聂某内心很不安，害怕自己像其他被拆迁人一样，自己的房屋也被拆除而不得合理补偿，所以几经考虑后决定用法律保护自己，聘请律师解决问题，之后通过朋友介绍找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。律师接手案件后发现征地程序中未见有关公告，其相关的审批手续可能存在程序违法等情况。同时没有公布拆迁征地范围内的权属、区位、用途、建筑面积等调查结果，房屋拆迁存在诸多违法之处。后律师启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案等相关征地拆迁文件。希望能够在法定期限内获知申请书面公开的信息，通过大量申请政府信息公开获得征地拆迁的批准文件和法律手续，对其合法性进行进一步审查。在法定期限届满后未能得到相关信息，律师遂以政府信息公开不作为为由提交行政复议申请，希望有关部门能依法确认各被申请人不予公开政府信息的不作为行为违法，并责令被申请人人立即公开相关信息。同时律师发出律师函，明确态度表明立场，并希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷。但结果依然没有任何的回复，随后律师起草起诉状将其诉至人民法院。在一系列的法律程序启动后，终于促使相关部门人员主动找委托人和谈，在律师帮助下拆迁方作出让步，最终以委托人满意的价格签订协议，案件至此圆满结束。

【杰睿说法】

在本案中，因委托人及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助其拿到了满意的补偿。以我所多年的办案经验来看，许多类似的案件，因律师及时的介入，使被拆迁人快速有效的得到合理的补偿，维护了自身的合法权益。同时在律师启动的司法程序，其目的是能让被拆迁人得到合理补偿，协商的目的也是如此，所以在维权中一定要配合律师，以达到维权的目的。遇到类似情况需要专业征收维权律师的介入来帮助大家作出判断，制定有针对性的维权策略，争取公平合理的补偿。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。