【案情介绍】

莫某是河南商丘某镇人，在当地有一套房屋用于居住，之后因为经济原因为了一家老小的生活，贷款开了一家饭店，承租店铺后经过细致装修开业，并取得合法经营手续。因为勤劳肯干并且价钱合适菜码繁多，经营越来越好，不但偿还之前的贷款并有盈利，随后为扩大经营，又重新进行装修改善，看着一天天红火的生意，莫某心里乐开了花。之后因当地政府建设某项目，将莫某的房屋所在地划入此次拆迁范围内。但是拆迁方给出的补偿标准实在太低，所以莫某一直没有在拆迁补偿协议上签字。可是之后自己饭店门前却被一堆废石头围上，出入都成问题更别提经营饭店了，面对拆迁补偿不合理，自己的生意也遭到破坏，生活渐有起色的莫某心里极不平衡，无奈只能寻求法律帮助自己，因为莫某知道硬碰硬自己得不到想要的结果，还很可能受到伤害。经过多方打听专业的拆迁律师团队，最后选择在北京杰睿律师事务所代理，希望可以为自己争取合理的补偿。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先考虑到莫某饭店被堆满废石，饭店日常经营受到严重影响，为避免莫某财产损失扩大，律师立即发出律师函，明确态度表明立场，要求政府慎重处理当事人房屋拆迁问题，并希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷。随后启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了立项、规划相关部门及当地政府，在法定期限内，有关政府部门对申请事项作出了回复。集中分析得到的证据材料，分析后发现违法之处，以拆迁方不具有任何拆迁合法手续为由向当地政府提起了行政复议。在提起行政复议后，律师四处奔波同拆迁方沟通协调，向拆迁方陈明其中的利害关系，并提出了协商解决事件的合理方案。终于在律师的努力下，复议决定作出之前，拆迁方主动同莫某进行谈判，双方就拆迁补偿事宜达成一致，莫某也得到满意的拆迁补偿款，至此案件圆满结束。

【杰睿说法】

在司法实践中，很多案件一旦进入法律程序，就会出现一拖再拖的情况，使得当事人花费大量的精力及钱财，饱受诉累之苦。在拆迁征地案件中，被拆迁人在拆迁维权中最主要的是得到合理的补偿，而并非仅仅是一味追求案件的胜诉，专业的拆迁律师会从被拆迁人的切身利益出发，快速有效的为委托人争得权益，避免委托人因繁琐的诉讼程序而遭受不必要的损失，真正做到委托人利益最大化。本案中因莫某及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助莫某拿到了满意的补偿。以我所多年的办案经验来看，许多类似的案件，因律师及时的介入，使被拆迁人快速有效的得到合理的补偿，维护了自身的合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。