【案情介绍】

严某是吉林四平人，在当地某小区内有一套房屋，一家人在此居住生活美满幸福。之后因当地政府建设某项目，在小区发出通告，将严某的小区划入此次拆迁范围内。拆迁方为了加大拆迁力度，促使该楼内的居民尽快搬迁，召开动员大会，展示了拆迁的整体规划图，并指出按照规划，在该小区区域内将会建设一栋楼房作为该区拆迁居民的回迁楼，并有详细的户型图等。之后小区内居民都签订了拆迁补偿协议。严某一看可以得到回迁楼，随着其他居民一起签订协议准没错，也签订了协议。可签完协议后得知拆迁方根本就没有所谓的规划建造回迁楼，可自己的房屋早就被夷为平地，并且签订了协议。无奈之下，经朋友介绍找到了北京杰睿律师事务所来代理。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了此次拆迁立项规划部门、国土部门等相关机构及当地政府，在发出申请后，同时发出律师函，明确态度表明立场，并希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷。法定期限内，收到了相关部门作出的《政府信息不予公开告知书》和《政府信息部分公开告知书》，拿到规划部门的告知书后，经过分析，立即向有关复议机关提交行政复议申请，请求依法确认规划部门作出的告知书这一具体行政行为违法并予以撤销，同时责令规划部门向申请人公开相关的政府信息，但遭到拒绝。随即诉至人民法院，将证据一一列出，同时指出规划部门行为的违法之处并对此进行了法律分析，最终，法院支持了诉讼请求，要求其撤销并重新作出公开信息。在此时，拆迁方看到了律师及被拆迁人的维权信心，私下找到严某，提高了补偿，最终严某拿到满意的补偿。

【杰睿说法】

在司法实践中，政府信息公开在网络上专门有相关的板块，但实际上看到的只是政府让你看到的，还是会存在部分信息的不透明。在拆迁案件中，被拆迁人有知情权，信息的不足会让人作出错误的判断，而往往被拆迁人对此比较忽视，拆迁方正是利用这一点，作出虚假的规划来欺骗被拆迁人，来完成拆迁进度的目的。遇到拆迁案件，首先就要看其立项规划施工许可等是否齐全，公告评估及安置补偿是否合理，自己不能判断的及时咨询律师，保障自身的合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。