【案情介绍】

曹某是内蒙赤峰人，在当地有一套房屋用于居住，几代人一直平静安定的生活因当地政府建设某项目而打破，曹某的房屋所在地划入此次拆迁范围内，本以为能让生活提高一些，毕竟有人通过拆迁改变了，生活越来越好，曹某以为这是被幸运砸到了自己的头上。但不成想，在拆迁方多次劝说下，曹某迷迷糊糊的签订了协议，以一套安置房和几万元的货币补偿签订了协议。但之后听说邻居家还没有自己的土地面积大，却比自己得到的安置多。可签完协议怎么办，原本可以拿到更多的补偿，却因为自己浅薄的见识和大意损失了自身的合法利益。可还是心里不平衡，咨询我所律师后，来到北京杰睿律师事务所来，让我所为其代理。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先确认曹某未看到拆迁相关文件，可以从此处入手，如果其项目不合法，那么协议就无效，以此来保证曹某的利益。随后律师给拆迁方送达解除协议通知，在等回函时，启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了当地发改委、规划局、国土资源局及人民政府，申请公开该拆迁项目的建设项目批准文件、建设用地规划许可文件、土地使用权批准文件、征地批准文件、土地使用权收回批复文件等五项重要文件。收到信息公开的答复书后，经过律师经过比对分析，找到违法之处，此次拆迁项目手续不完整，没有建设项目的立项批复文件，也没有建设用地规划许可证，以此认定此次拆迁项目属违法拆迁。此时，拆迁方私下找到曹某，希望协商解决并提高曹某的安置补偿款，在律师帮助下，曹某拿到满意的补偿，案件圆满结束。

【杰睿说法】

在司法实践中，被拆迁人往往缺乏法律意识，没有相关的经验又不了解房地产行情，多数被拆迁人会在拆迁方的威逼利诱下妥协，签订不合理的补偿协议。但在得知自己被骗后又后悔莫及，不甘心却也无计可施，本案中曹某选择求助于法律，如果协议存在可撤销或无效的情形，则仍然可以拿起法律武器要回理想的补偿。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。